Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Atraktivní řadový apartmán na Istrii s výhledem na moře
Na prodej moderní byt v řadě s výhledem na moře, který se nachází v klidném prostředí, které poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí ke všem potřebným vybavením.
Plánované datum dokončení je 2026.
rok, a budova bude postavena na vysoké standardy energetické účinnosti a bude nést energetický štítek A, který zaručuje nízkou spotřebu energie a příjemný pobyt po celý rok.Celková obytná plocha bytu je 101.24 metrů čtverečních, rozložena na dvou podlažích.
V přízemí 52.57 metrů čtverečních je prostorný a světlý obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, koupelnou a úložným prostorem, který poskytuje další úložný prostor.
Podlahová plocha 48.67 metrů čtverečních se skládá ze tří pohodlných ložnic, koupelny a lodžie s krásným výhledem na moře a okolní krajinu. Byt patří do zahrady celkové ploše 103.02 metrů čtverečních, který zahrnuje upravený dvůr 30.99 metrů čtverečních a parkovací plochy 72.03 metrů čtverečních.
Parkovací místo je vybaveno připojením pro elektrickou dobíjecí stanici, což dále přispívá k moderním a ekologicky odpovědným životním podmínkám. Tato vlastnost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné místo k životu nebo odpočinku, s moderním designem, kvalitní konstrukcí a atraktivní polohou s výhledem na moře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 101 m²
- Velikost pozemku
- 103 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 309054
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 970 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 103 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
