Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Luxusný apartmán na 2. poschodí s výhľadom na more, 2 km od mora
Byt 80 m2 je na predaj, ktorý sa bude nachádzať na druhom poschodí novostavby len 2 km od mora, v lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou a mnohými zariadeniami v bezprostrednej blízkosti.
V rámci 100 metrov od budovy bude základná škola, materská škola, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a nákupné centrá.Byt bude súčasťou rezidenčno-obchodného komplexu, ktorý bude pozostávať z dvoch mestských budov moderného dizajnu, v celkovej výške dvanástich bytových jednotiek a dvoch obchodných priestorov.
Každá budova bude mať štyri poschodia prízemie a tri poschodia.
Súčasťou apartmánu bude obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a terasa s výhľadom na more.
Vedľa bytu budú dve parkovacie miesta.Budovy budú vybavené nehlučnými výťahmi a spoločné priestory budú pokryté kvalitnou keramikou a kameňom.
Apartmány budú mať šesťkomorové PVC stolárstvo, trojvrstvové sklo, diaľkové ovládanie rolety a siete proti komárom.
Vstupné dvere budú proti vlámaniu, vysoké bezpečnostné triedy a interiérové stolárstvo širokých dverných stĺpikov.
Plánuje sa inštalovať videorekordér, podlahové kúrenie vo všetkých izbách a klimatizácia všetkých izieb.
Prvotriedna keramika bude vybraná podľa želania zákazníka. Dokončenie prác, získanie povolenia na použitie a podlahy budov sú naplánované na jar 2027.
rokov.
DPH je zahrnutá v cene bytu, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti.Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu modernej konštrukcie, funkčné dispozície a atraktívnej polohy v blízkosti mora a každodennej vybavenosti, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre život po celý rok.Pre viac informácií a usporiadanie okolo pohľadu neváhajte nás kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
309 350 € · 80 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia