Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Luxusní apartmán ve 2. patře s výhledem na moře, 2 km od moře
Byt 80 m2 je na prodej, který se bude nacházet ve druhém patře novostavby pouze 2 km od moře, v lokalitě s vynikající infrastrukturou a četnou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti.
V rámci 100 metrů od budovy bude základní škola, mateřská škola, lékárna, kavárny, restaurace a nákupní centra. Byt bude součástí rezidenčně-podnikatelského komplexu, který se bude skládat ze dvou městských budov moderního designu, celkem dvanácti bytových jednotek a dvou obchodních prostor.
Každá budova bude mít čtyři patra v přízemí a tři patra.
V bytě bude obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a terasa s výhledem na moře.
Vedle bytu budou dvě parkovací místa.Budovy budou vybaveny nehlučnými výtahy a společné prostory budou pokryty kvalitní keramikou a kamenem.
Apartmány budou mít šestikomorové PVC truhlářství, třívrstvé sklo, dálkové ovládání rolety a moskytiéry.
Vstupní dveře budou proti vloupání, vysoké bezpečnostní třídy a vnitřní truhlářství širokých veřejí.
Plánuje se instalace videorekordéru, podlahového vytápění ve všech místnostech a klimatizace všech místností.
Prvotřídní keramika bude vybrána podle přání zákazníka. Dokončení prací, získání povolení k použití a podlahy budov jsou plánovány na jaro 2027.
roky.
DPH je zahrnuta v ceně bytu, takže kupující neplatí daň z nemovitosti.Tato vlastnost představuje kombinaci moderní konstrukce, funkční dispozice a atraktivní polohu v blízkosti moře a každodenní vybavení, což z něj činí vynikající volbou pro život po celý rok.Pro více informací a uspořádání kolem pohledu neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 963 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 533 €/m²–4 600 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
308944

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje