Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, Luxusní apartmán ve 2. patře s výhledem na moře, 2 km od moře
Byt 80 m2 je na prodej, který se bude nacházet ve druhém patře novostavby pouze 2 km od moře, v lokalitě s vynikající infrastrukturou a četnou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti.
V rámci 100 metrů od budovy bude základní škola, mateřská škola, lékárna, kavárny, restaurace a nákupní centra. Byt bude součástí rezidenčně-podnikatelského komplexu, který se bude skládat ze dvou městských budov moderního designu, celkem dvanácti bytových jednotek a dvou obchodních prostor.
Každá budova bude mít čtyři patra v přízemí a tři patra.
V bytě bude obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a terasa s výhledem na moře.
Vedle bytu budou dvě parkovací místa.Budovy budou vybaveny nehlučnými výtahy a společné prostory budou pokryty kvalitní keramikou a kamenem.
Apartmány budou mít šestikomorové PVC truhlářství, třívrstvé sklo, dálkové ovládání rolety a moskytiéry.
Vstupní dveře budou proti vloupání, vysoké bezpečnostní třídy a vnitřní truhlářství širokých veřejí.
Plánuje se instalace videorekordéru, podlahového vytápění ve všech místnostech a klimatizace všech místností.
Prvotřídní keramika bude vybrána podle přání zákazníka. Dokončení prací, získání povolení k použití a podlahy budov jsou plánovány na jaro 2027.
roky.
DPH je zahrnuta v ceně bytu, takže kupující neplatí daň z nemovitosti.Tato vlastnost představuje kombinaci moderní konstrukce, funkční dispozice a atraktivní polohu v blízkosti moře a každodenní vybavení, což z něj činí vynikající volbou pro život po celý rok.Pro více informací a uspořádání kolem pohledu neváhejte nás kontaktovat.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
309 350 € · 80 m²
3 867 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia