Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Luxusný apartmán na 3. poschodí s výhľadom na more, 2 km od mora
Byt 80 m2 je na predaj, ktorý sa bude nachádzať na treťom poschodí novostavby len 2 km od mora, v lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou a mnohými zariadeniami v bezprostrednej blízkosti.
V rámci 100 metrov od budovy bude základná škola, materská škola, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a nákupné centrá.Byt bude súčasťou rezidenčno-obchodného komplexu, ktorý bude pozostávať z dvoch mestských budov moderného dizajnu, v celkovej výške dvanástich bytových jednotiek a dvoch obchodných priestorov.
Každá budova bude mať štyri poschodia prízemie a tri poschodia.
Súčasťou apartmánu bude obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a terasa s výhľadom na more.
Vedľa bytu budú dve parkovacie miesta.Budovy budú vybavené nehlučnými výťahmi a spoločné priestory budú pokryté kvalitnou keramikou a kameňom.
Apartmány budú mať šesťkomorové PVC stolárstvo, trojvrstvové sklo, diaľkové ovládanie rolety a siete proti komárom.
Vstupné dvere budú proti vlámaniu, vysoké bezpečnostné triedy a interiérové stolárstvo širokých dverných stĺpikov.
Plánuje sa inštalovať videorekordér, podlahové kúrenie vo všetkých izbách a klimatizácia všetkých izieb.
Prvotriedna keramika bude vybraná podľa želania zákazníka. Dokončenie prác, získanie povolenia na použitie a podlahy budov sú naplánované na jar 2027.
rokov.
DPH je zahrnutá v cene bytu, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti.Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu modernej konštrukcie, funkčné dispozície a atraktívnej polohy v blízkosti mora a každodennej vybavenosti, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre život po celý rok.Pre viac informácií a usporiadanie okolo pohľadu neváhajte nás kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #308943 Plocha: 80 m² Izby: 3 Táto varianta 400 000 €
- Apartmán · #303365 Plocha: 67 m² Izby: 3 290 550 €
- Apartmán · #308942 Plocha: 67 m² Izby: 3 290 550 €
- Apartmán · #303364 Plocha: 69 m² Izby: 3 299 300 €
- Apartmán · #308941 Plocha: 69 m² Izby: 3 299 300 €
- Apartmán · #303366 Plocha: 78 m² Izby: 3 339 600 €
- Apartmán · #308944 Plocha: 80 m² Izby: 3 400 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 308943
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
