Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Luxusný apartmán s výhľadom na more, 2 km od mora
Na predaj je byt o rozlohe 69.59 m2, ktorý bude umiestnený v treťom poschodí nového domu len 2 km od mora, v lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou a množstvom vybavenia v bezprostrednej blízkosti.
Do 100 metrov od budovy bude základná škola, materská škola, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a nákupné centrá.
Byt bude súčasťou rezidenčno-obchodného komplexu, ktorý bude pozostávať z dvoch mestských budov moderného dizajnu, celkovo dvanástich obytných jednotiek a dvoch obchodných priestorov.
Každá budova bude mať štyri poschodia – prízemie a tri poschodia.
Byt bude zahŕňať obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu a terasu s výhľadom na more.
Pri byte budú dva parkovacie miesta.
Budovy budú vybavené tichými výťahmi a spoločné priestory budú pokryté kvalitnou keramikou a kameňom.
Byty budú mať šesťkomorové PVC okná, trojvrstvové sklo, roletové žalúzie na diaľkové ovládanie a siete proti hmyzu.
Vstupné dvere budú protokolízne, s vysokou bezpečnostnou triedou, a vnútorné stolárske prvky s širokými prahmi.
Plánuje sa inštalácia videozáznamníka, podlahového kúrenia vo všetkých miestnostiach a klimatizácie vo všetkých miestnostiach.
Keramika prvej triedy bude vybraná podľa želania zákazníka.
Dokončenie prác, získanie stavebného povolenia a podlahovanie budov je plánované na jar 2027.
roky.
DPH je zahrnutá v cene bytu, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu modernej výstavby, funkčného rozloženia a atraktívnej polohy blízko mora a každodenných služieb, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre celoročný život.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
244 020 € · 69 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 299 300 € · Cena za m²: 4 338 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia