Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 299 300 € 4 338 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Luksusowy apartament z widokiem na morze, 2 km od morza
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 69.59 m2, które będzie znajdować się na trzecim piętrze nowego budynku, zaledwie 2 km od morza, w lokalizacji z doskonałą infrastrukturą i licznymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. W odległości 100 metrów od budynku znajdować się będą szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, kawiarnie, restauracje i centra handlowe. Mieszkanie będzie częścią kompleksu mieszkalno-biznesowego, który będzie składał się z dwóch miejskich budynków o nowoczesnym designie, łącznie dwunastu lokali mieszkalnych i dwóch lokali usługowych. Każdy budynek będzie miał cztery kondygnacje: parter oraz trzy piętra. Mieszkanie będzie obejmować salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz taras z widokiem na morze. Obok mieszkania znajdą się dwa miejsca parkingowe. Budynki będą wyposażone w bezgłośne windy, a części wspólne zostaną wykończone wysokiej jakości ceramiką i kamieniem. Mieszkania będą wyposażone w sześciokomorowe okna PVC, potrójne szyby, rolety sterowane pilotem oraz moskitiery. Drzwi wejściowe będą antywłamaniowe, o wysokich klasach bezpieczeństwa, a stolarka wewnętrzna z szerokimi ościeżnicami. Planowane jest zainstalowanie rejestratora wideo, ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach. Ceramika pierwszej klasy zostanie wybrana zgodnie z życzeniami klienta. Zakończenie prac, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz wykończenie budynków planowane są na wiosnę 2027. lat. VAT jest wliczony w cenę mieszkania, więc nabywca nie płaci podatku od nieruchomości. Nieruchomość ta stanowi połączenie nowoczesnej konstrukcji, funkcjonalnego układu i atrakcyjnej lokalizacji blisko morza oraz codziennych udogodnień, co czyni ją doskonałym wyborem do życia przez cały rok. Po więcej informacji i umówienie się na obejrzenie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 338 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²
Różnica względem mediany +10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 536 €/m²–4 318 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 431 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
299 300 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
303364

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 300 € · Cena za m²: 4 338 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.