Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 290 550 € 4 337 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Luksusowy apartament z widokiem na morze, 2 km od morza
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 67,57 m2, które będzie znajdować się na drugim piętrze nowego budynku, zaledwie 2 km od morza, w lokalizacji z doskonałą infrastrukturą i licznymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. W odległości 100 metrów od budynku znajdą się szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, kawiarnie, restauracje i centra handlowe. Mieszkanie będzie częścią kompleksu mieszkalno‑biznesowego, który będzie składał się z dwóch miejskich budynków nowoczesnego designu, łącznie dwunastu lokali mieszkalnych i dwóch lokali usługowych. Każdy budynek będzie miał cztery kondygnacje: parter i trzy piętra. Mieszkanie będzie obejmować salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz taras z widokiem na morze. Obok mieszkania znajdą się dwa miejsca parkingowe. Budynki będą wyposażone w bezgłośne windy, a części wspólne pokryte wysokiej jakości ceramiką i kamieniem. Mieszkania będą wyposażone w sześciokomorowe okna PVC, potrójne szyby, rolety sterowane pilotem oraz moskitiery. Drzwi wejściowe będą antywłamaniowe, o wysokich klasach bezpieczeństwa, a wewnętrzna stolarka z szerokimi ościeżnicami. Planowane jest zainstalowanie rejestratora wideo, ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach. Ceramika pierwszej klasy zostanie wybrana według życzeń klienta. Zakończenie prac, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i wykończenie budynków planowane jest na wiosnę 2027 roku. VAT jest wliczony w cenę mieszkania, więc nabywca nie płaci podatku od nieruchomości. Ta nieruchomość łączy nowoczesną konstrukcję, funkcjonalny układ i atrakcyjną lokalizację blisko morza oraz codziennych udogodnień, co czyni ją doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok. Po więcej informacji i umówienie się na obejrzenie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 337 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 015 €/m²
Różnica względem mediany +8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 419 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
290 550 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
303365

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 550 € · Cena za m²: 4 337 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.