In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, Appartamento di lusso con vista mare, a 2 km dal mare
In vendita appartamento di superficie 67,57 m² che si troverà al secondo piano di una nuova costruzione a soli 2 km dal mare, in una posizione con eccellente infrastruttura e numerosi servizi nelle immediate vicinanze.
Entro 100 metri dall'edificio si troveranno scuola elementare, asilo nido, farmacia, caffè, ristoranti e centri commerciali.
L'appartamento farà parte di un complesso residenziale-commerciale che comprenderà due edifici urbani dal design contemporaneo, con un totale di dodici unità abitative e due spazi commerciali.
Ogni edificio avrà quattro piani – piano terra e tre piani superiori.
L'appartamento comprenderà soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, toilette separata e terrazza con vista mare.
All'appartamento saranno inclusi due posti auto.
Gli edifici saranno dotati di ascensori silenziosi, e le aree comuni saranno rivestite con ceramica di qualità e pietra.
Gli appartamenti avranno infissi in PVC a sei camere, vetro triplo, tapparelle a telecomando e zanzariere.
Le porte d'ingresso saranno antieffrazione, di alta classe di sicurezza, e le infissi interne avranno ampie soglie.
È prevista l'installazione di videocitofono, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e climatizzazione in tutti gli spazi.
La ceramica di prima classe sarà scelta secondo le preferenze dell'acquirente.
Il completamento dei lavori, l'ottenimento del certificato di agibilità e la divisione in quote degli edifici sono previsti per la primavera 2027.
anno.
Nel prezzo dell'appartamento è incluso l'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro.
Questa proprietà rappresenta una combinazione di costruzione moderna, disposizione funzionale e posizione attraente vicino al mare e ai servizi quotidiani, rendendola una scelta eccellente per vivere tutto l'anno.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 290 550 € · Prezzo al m²: 4 337 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia