Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Luxusný apartmán s výhľadom na more, 2 km od mora
Na predaj je byt o rozlohe 78.98 m2, ktorý bude umiestnený v prvom poschodí nového domu len 2 km od mora, na mieste s vynikajúcou infraštruktúrou a množstvom vybavenia v bezprostrednej blízkosti.
Do 100 metrov od budovy bude základná škola, materská škola, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a nákupné centrá. Byt bude súčasťou rezidenčno-obchodného komplexu, ktorý bude pozostávať z dvoch mestských budov moderného dizajnu, celkovo dvanástich obytných jednotiek a dvoch obchodných priestorov.
Každá budova bude mať štyri poschodia – prízemie a tri poschodia.
Byt bude obsahovať obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu a terasu s výhľadom na more.
Pri byte budú dva parkovacie miesta. Budovy budú vybavené tichými výťahmi a spoločné priestory budú pokryté kvalitnou keramikou a kameňom.
Byty budú mať šesťkomorové PVC okná, trojvrstvové sklo, roletové žalúzie na diaľkové ovládanie a siete proti hmyzu.
Vstupné dvere budú protokolízne, s vysokou bezpečnostnou triedou, a vnútorné stolárske práce budú s širokými prahmi.
Plánuje sa inštalácia videorekordéra, podlahového kúrenia vo všetkých miestnostiach a klimatizácie vo všetkých miestnostiach.
Keramika prvej triedy bude vybraná podľa želania zákazníka. Dokončenie prác, získanie povolenia na užívanie a podlahové úpravy budov sú plánované na jar 2027.
roky.
DPH je zahrnutá v cene bytu, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu modernej výstavby, funkčného rozloženia a atraktívnej polohy blízko mora a každodenných služieb, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre život po celý rok. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #303366 Plocha: 78 m² Izby: 3 Táto varianta 339 600 €
- Apartmán · #303365 Plocha: 67 m² Izby: 3 290 550 €
- Apartmán · #308942 Plocha: 67 m² Izby: 3 290 550 €
- Apartmán · #303364 Plocha: 69 m² Izby: 3 299 300 €
- Apartmán · #308941 Plocha: 69 m² Izby: 3 299 300 €
- Apartmán · #308944 Plocha: 80 m² Izby: 3 400 000 €
- Apartmán · #308943 Plocha: 80 m² Izby: 3 400 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 339 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 303366
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 339 600 € · Cena za m²: 4 354 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
