Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 266 886 € 4 305 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán na prvom poschodí s dvoma spálňami a výhľadom na more
Na predaj moderný byt na 1.
poschodie budovy 62.48 m2 s úložným priestorom 3.94 m2 a dvoma parkovacími miestami.
Byt pozostáva zo vstupnej haly a šatníka, otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom 24.66 m2, dvoch spální (5.68 m2 a 13.34 m2), modernej kúpeľne, krytej terasy 7.43 m2 a ďalšieho skladovania 3.18 m2.
V byte sú inštalované viacnásobné vykurovacie a chladiace systémy, zatiaľ čo systém na prípravu elektrických vozidiel v každom parkovacom priestore je tiež navrhnutý.
Budovy sú vybavené výťahmi renomovaných výrobcov a všetky použité materiály sú vybrané s osobitným dôrazom na kvalitu a trvanlivosť.
Hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým sklom IZO, elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom, trojvrstvové dubové parkety v obývacej izbe, talianska keramika a sanitárna keramika Hansgrohe zaručujú vysokú úroveň pohodlia a pohodlia.
Je obklopený upravenými zelenými plochami a blízkosťou všetkého vybavenia potrebného pre každodenný život, obchodov, reštaurácií a kaviarní.
Vzdialenosť od pláže je len 800 metrov, zatiaľ čo centrum mesta Poreč je osem minút jazdy autom, a medzinárodné letisko Pula je 45 minút.Projekt zahŕňa dve moderné obytné budovy s celkom ôsmimi bytmi, postavenými na najvyššej úrovni energetickej účinnosti (A +), s dôrazom na udržateľnosť, funkčnosť a estetiku.Tento byt je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný domov, štýlový víkendový byt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 305 €/m²
Medián podobných ponúk 4 101 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 547 €/m²–4 796 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 388 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
266 886 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
62 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
308302

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 886 € · Cena za m²: 4 305 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Tex immobilie – 266 886 €; Matrix Real Estate – 266 900 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje