Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný apartmán na prvom poschodí s dvoma spálňami a výhľadom na more
Na predaj moderný byt na 1.
poschodie budovy 62.48 m2 s úložným priestorom 3.94 m2 a dvoma parkovacími miestami.
Byt pozostáva zo vstupnej haly a šatníka, otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom 24.66 m2, dvoch spální (5.68 m2 a 13.34 m2), modernej kúpeľne, krytej terasy 7.43 m2 a ďalšieho skladovania 3.18 m2.
V byte sú inštalované viacnásobné vykurovacie a chladiace systémy, zatiaľ čo systém na prípravu elektrických vozidiel v každom parkovacom priestore je tiež navrhnutý.
Budovy sú vybavené výťahmi renomovaných výrobcov a všetky použité materiály sú vybrané s osobitným dôrazom na kvalitu a trvanlivosť.
Hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým sklom IZO, elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom, trojvrstvové dubové parkety v obývacej izbe, talianska keramika a sanitárna keramika Hansgrohe zaručujú vysokú úroveň pohodlia a pohodlia.
Je obklopený upravenými zelenými plochami a blízkosťou všetkého vybavenia potrebného pre každodenný život, obchodov, reštaurácií a kaviarní.
Vzdialenosť od pláže je len 800 metrov, zatiaľ čo centrum mesta Poreč je osem minút jazdy autom, a medzinárodné letisko Pula je 45 minút.Projekt zahŕňa dve moderné obytné budovy s celkom ôsmimi bytmi, postavenými na najvyššej úrovni energetickej účinnosti (A +), s dôrazom na udržateľnosť, funkčnosť a estetiku.Tento byt je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný domov, štýlový víkendový byt.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 266 886 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 308302
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 266 886 € · Cena za m²: 4 305 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Tex immobilie – 266 886 €; Matrix Real Estate – 266 900 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
