Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 266 886 € 4 305 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní apartmán v prvním patře se dvěma ložnicemi a výhledem na moře
Na prodej moderní byt na 1.
patro budovy 62.48 m2 s úložným prostorem 3.94 m2 a dvěma parkovacími místy.
Byt se skládá ze vstupní haly a šatní skříně, otevřeného obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem 24.66 m2, dvou ložnic (5.68 m2 a 13.34 m2), moderní koupelny, kryté terasy 7.43 m2 a dalšího úložného prostoru 3.18 m2.
V bytě jsou instalovány vícenásobné systémy vytápění a chlazení, přičemž je navržen také systém pro přípravu elektrických vozidel v každém parkovacím místě.
Budovy jsou vybaveny výtahy renomovaných výrobců a všechny použité materiály jsou vybírány se zvláštním důrazem na kvalitu a trvanlivost.
Hliníková truhlárna s třívrstvým IZO sklem, elektrickými žaluziemi a moskytiéry, třívrstvými dubovými parketami v obývacích pokojích, italskou keramikou a sanitární keramikou Hansgrohe zaručují vysokou úroveň komfortu a pohodlí.
Je obklopen upravenými zelenými plochami a blízkostí veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život, obchody, restaurace a kavárny.
Vzdálenost od pláže je pouze 800 metrů, zatímco centrum Poreče je osm minut jízdy autem, a mezinárodní letiště Pula je 45 minutes away.The projekt zahrnuje dvě moderní obytné budovy s celkem osm bytů, postavený na nejvyšší standardy energetické účinnosti (A +), s důrazem na udržitelnost, funkčnost a estetiku.This byt je vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají pohodlný domov, stylový víkendový byt.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 305 €/m²
Medián podobných nabídek 4 101 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 547 €/m²–4 796 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 388 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
266 886 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
308302

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 266 886 € · Cena za m²: 4 305 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Tex immobilie – 266 886 €; Matrix Real Estate – 266 900 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje