Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Moderan stan na prvom katu s dvije spavaće sobe i pogledom na more
Prodaje se moderan stan na 1. katu zgrade površine 62,48 m² s pripadajućim spremištem od 3,94 m² i dva parkirna mjesta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika i garderobe, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 24,66 m², dvije spavaće sobe (5,68 m² i 13,34 m²), moderne kupaonice, natkrivene terase od 7,43 m² te dodatnog spremišta od 3,18 m². U stanu su ugrađeni multi-split sustavi grijanja i hlađenja, dok je projektiran i sustav pripreme za punjenje električnih vozila na svakom parkirnom mjestu. Zgrade su opremljene dizalima renomiranih proizvođača, a svi korišteni materijali odabrani su s posebnim naglaskom na kvalitetu i trajnost.Aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklima, električne rolete i komarnici, troslojni hrastov parket u dnevnim prostorima, talijanska keramika i Hansgrohe sanitarije jamče visoku razinu udobnosti i sofisticiran estetski dojam.Stan se nalazi u mirnom naselju svega nekoliko minuta od mora i jednog od najpoželjnijih istarskih gradova, Poreča. Okružen je uređenim zelenim površinama i blizinom svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, trgovina, restorana i kafića. Udaljenost do plaže iznosi samo 800 metara, dok se centar Poreča nalazi na osam minuta vožnje, a međunarodna zračna luka Pula na 45 minuta.Projekt obuhvaća dvije suvremene stambene zgrade s ukupno osam stanova, građenih prema najvišim standardima energetske učinkovitosti (A+), s naglaskom na održivost, funkcionalnost i estetiku.Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže udoban dom, elegantnu vikend-rezidenciju ili sigurnu investiciju u Istri, savršenu kombinaciju modernog života, luksuza i mediteranskog šarma.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 266 886 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 62 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 308302
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 266 886 € · Cijena po m²: 4 305 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 62 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Tex immobilie – 266 886 €; Matrix Real Estate – 266 900 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
