Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 266 886 € 4 305 €/m²

Opis nekretnine

Moderan stan na prvom katu s dvije spavaće sobe i pogledom na more
Prodaje se moderan stan na 1. katu zgrade površine 62,48 m² s pripadajućim spremištem od 3,94 m² i dva parkirna mjesta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika i garderobe, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 24,66 m², dvije spavaće sobe (5,68 m² i 13,34 m²), moderne kupaonice, natkrivene terase od 7,43 m² te dodatnog spremišta od 3,18 m². U stanu su ugrađeni multi-split sustavi grijanja i hlađenja, dok je projektiran i sustav pripreme za punjenje električnih vozila na svakom parkirnom mjestu. Zgrade su opremljene dizalima renomiranih proizvođača, a svi korišteni materijali odabrani su s posebnim naglaskom na kvalitetu i trajnost.Aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklima, električne rolete i komarnici, troslojni hrastov parket u dnevnim prostorima, talijanska keramika i Hansgrohe sanitarije jamče visoku razinu udobnosti i sofisticiran estetski dojam.Stan se nalazi u mirnom naselju svega nekoliko minuta od mora i jednog od najpoželjnijih istarskih gradova, Poreča. Okružen je uređenim zelenim površinama i blizinom svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, trgovina, restorana i kafića. Udaljenost do plaže iznosi samo 800 metara, dok se centar Poreča nalazi na osam minuta vožnje, a međunarodna zračna luka Pula na 45 minuta.Projekt obuhvaća dvije suvremene stambene zgrade s ukupno osam stanova, građenih prema najvišim standardima energetske učinkovitosti (A+), s naglaskom na održivost, funkcionalnost i estetiku.Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže udoban dom, elegantnu vikend-rezidenciju ili sigurnu investiciju u Istri, savršenu kombinaciju modernog života, luksuza i mediteranskog šarma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 305 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 101 €/m²
Razlika od medijana +5,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 547 €/m²–4 796 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 388 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
266 886 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
62 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
308302

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 266 886 € · Cijena po m²: 4 305 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Tex immobilie – 266 886 €; Matrix Real Estate – 266 900 €.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira