Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, 2-izbový byt 78,98 m² na 1. poschodí s výhľadom na more
ISTRIA POREČMODERAN APARTMÁN S FANTASTICKÝM MORE VIEW V Novej budove Predstavujeme vám moderný a elegantný byt v novej, moderne zariadenej budove v blízkosti Poreča ideálnou voľbou pre pohodlný rodinný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu v srdci Istrie.
Nachádza sa v krásnej ulici s kompletnou plážou
Perfektná kombinácia pokojného prostredia a praktického každodenného života.
POPIS Byt označený S2 sa nachádza na 1.
poschodie budovy A, celková plocha 78,98 m2, a zahŕňa: dve pohodlné spálne priestranný otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou moderná kúpeľňa ďalšie WC krytý balkón (9,31 m2 / vypočítal 4,65 m2) s krásnym, otvoreným výhľadom na more v cene zahŕňa dve vonkajšie parkovacie miesta.
triedy (viac možností podľa výberu kupujúceho) kamenné bloky, široké dverové stĺpiky, kvalitné interiérové stolárstvo spoločné priestory lemované keramikou a prírodným kameňomPROJEKT A IMIGRÁCIANová výstavba sa skladá z dvoch mestských budov so štyrmi poschodiami, 12 byty celkom a 2 obchodné priestory.
Práce sa začali v apríli 2025 a dokončenie a premiestnenie sú naplánované na marec 2027.
rok, s riadne získané povolenie na použitie.Kúp sa uskutočňuje priamo od investora, teda kupujúci je oslobodený od platenia 3% z dane z predaja nehnuteľností.WHY JUST TENTO APARTMÁN ponúka viac ako námestie ponúka pocit jednoduchosti bývania pri mori, teplo moderného domova a bezpečnosť inteligentnej investície.
Či už hľadáte nový začiatok, víkendový útek z mesta alebo nehnuteľnosť na prenájom, toto umiestnenie a kvalita výstavby poskytujú všetko, čo môžete chcieť.KONTAKTPre viac informácií a usporiadanie prehliadok:Višnjamobitel / Viber / WhatsApp +385 91 2848 310, e-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 363 308 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 307168
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 363 308 € · Cena za m²: 4 658 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
