Appartamento Poreč

Parenzo, appartamento con 2 camere da letto 78,98 m² al 1° piano con vista mare
ISTRA – POREČ MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA FANTASTICA SUL MARE IN NOVA COSTRUZIONE Presentiamo un appartamento moderno ed elegante all'interno di un nuovo edificio progettato in modo contemporaneo vicino a Poreč — scelta ideale per una vita familiare confortevole, una vacanza o un investimento sicuro nel cuore dell'Istria. Situato in una bella via con infrastruttura completa, l'appartamento è a soli 2 chilometri dal mare e dalla spiaggia, mentre scuola elementare, asilo, negozi, ristoranti, caffè e farmacia si trovano a pochi minuti a piedi. Perfetta combinazione di ambiente tranquillo e praticità quotidiana. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento di classe S2 si trova al 1. piano dell'edificio A, con una superficie totale di 78,98 m², e comprende: • due camere da letto confortevoli • ampio soggiorno open‑space con cucina e zona pranzo • bagno moderno • WC aggiuntivo • balcone coperto (9,31 m² / calcolato 4,65 m²) con splendida vista aperta sul mare Nel prezzo sono inclusi due posti auto esterni. SPECIFICHE TECNICHE E DOTAZIONI Ogni dettaglio dell'appartamento è progettato con attenzione al comfort, alla qualità e al design contemporaneo: • riscaldamento a pavimento e climatizzazione in tutti gli ambienti • infissi in PVC (6 camere, vetro triplo IZO) • porte antieffrazione e antincendio • citofono video • ascensori Metus senza stanza macchine • ceramica di classe 1 (più opzioni a scelta dell'acquirente) • pavimenti in pietra, ampie soglie, finiture interne di alta qualità • spazi comuni rivestiti in ceramica e pietra naturale PROGETTO E IMMISSIONE La nuova costruzione comprende due edifici urbani di quattro piani ciascuno, per un totale di 12 appartamenti e 2 locali commerciali. I lavori sono iniziati ad aprile 2025 e il completamento e l'immissione sono previsti per marzo 2027, con permesso di costruzione regolarmente ottenuto. L'acquisto avviene direttamente dall'investitore, esentando l'acquirente dal pagamento del 3% di imposta di registro immobiliare. PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO Questo appartamento offre più dei metri quadrati — offre la sensazione di una vita leggera vicino al mare, il calore di una casa moderna e la sicurezza di un investimento intelligente. Che tu stia cercando un nuovo inizio, una fuga weekend dalla città o un immobile da affittare, questa posizione e la qualità della costruzione offrono tutto ciò che desideri. CONTATTO Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Višnjan telefono / Viber / WhatsApp +385 91 2848 310, e‑mail: [email protected]