Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, apartament 2-pokojowy 78,98 m² na 1. piętrze z widokiem na morze
ISTRA POREČ MODERNNY APARTAMENT Z FANTASTYCZNYM WIDOKIEM NA MORZE W NOWYM BUDYNKU
Prezentujemy nowoczesny i elegancki apartament w nowo wybudowanym, nowoczesnym budynku w pobliżu Poreč – idealny wybór dla komfortowego życia rodzinnego, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji w sercu Istrii.
Położony w pięknej ulicy z pełną plażą
Idealne połączenie spokojnego otoczenia i praktycznego codziennego życia.
OPIS
Apartament oznaczony S2 znajduje się na 1. piętrze budynku A, o łącznej powierzchni 78,98 m2 i obejmuje: dwie komfortowe sypialnie, przestronny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, nowoczesną łazienkę, dodatkową toaletę, zadaszony balkon (9,31 m2 / obliczeniowo 4,65 m2) z pięknym, otwartym widokiem na morze. Cena obejmuje dwa miejsca postojowe na zewnątrz.
klasy (wiele opcji do wyboru przez nabywcę) kamienne bloki, szerokie ościeżnice, wysokiej jakości stolarka wewnętrzna, części wspólne wykończone ceramiką i naturalnym kamieniem
PROJEKT I REALIZACJA
Nowa inwestycja obejmuje dwa budynki miejskie czteropiętrowe, łącznie 12 apartamentów oraz 2 lokale usługowe.
Prace rozpoczęły się w kwietniu 2025 roku, a zakończenie i przeprowadzka planowane są na marzec 2027 roku, z uzyskanym pozwoleniem na użytkowanie. Zakup odbywa się bezpośrednio od inwestora, co zwalnia nabywcę z płacenia 3% podatku od sprzedaży nieruchomości.
DLACZEGO WŁAŚNIE TEN APARTAMENT
Oferuje nie tylko metr kwadratowy, ale także poczucie swobodnego życia nad morzem, ciepło nowoczesnego domu i bezpieczeństwo mądrej inwestycji.
Niezależnie od tego, czy szukasz nowego startu, weekendowego wypadu od miasta czy nieruchomości pod wynajem, ta lokalizacja i jakość budowy zapewniają wszystko, czego możesz potrzebować.
KONTAKT
Po więcej informacji i umówienie się na obejrzenie:
Višnjamobitel / Viber / WhatsApp +385 91 2848 310, e-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
POREČ
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 363 308 € · Cena za m²: 4 658 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia