Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 363 308 € 4 658 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, apartament 2-pokojowy 78,98 m² na 1. piętrze z widokiem na morze
ISTRA POREČ MODERNNY APARTAMENT Z FANTASTYCZNYM WIDOKIEM NA MORZE W NOWYM BUDYNKU Prezentujemy nowoczesny i elegancki apartament w nowo wybudowanym, nowoczesnym budynku w pobliżu Poreč – idealny wybór dla komfortowego życia rodzinnego, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji w sercu Istrii. Położony w pięknej ulicy z pełną plażą Idealne połączenie spokojnego otoczenia i praktycznego codziennego życia. OPIS Apartament oznaczony S2 znajduje się na 1. piętrze budynku A, o łącznej powierzchni 78,98 m2 i obejmuje: dwie komfortowe sypialnie, przestronny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, nowoczesną łazienkę, dodatkową toaletę, zadaszony balkon (9,31 m2 / obliczeniowo 4,65 m2) z pięknym, otwartym widokiem na morze. Cena obejmuje dwa miejsca postojowe na zewnątrz. klasy (wiele opcji do wyboru przez nabywcę) kamienne bloki, szerokie ościeżnice, wysokiej jakości stolarka wewnętrzna, części wspólne wykończone ceramiką i naturalnym kamieniem PROJEKT I REALIZACJA Nowa inwestycja obejmuje dwa budynki miejskie czteropiętrowe, łącznie 12 apartamentów oraz 2 lokale usługowe. Prace rozpoczęły się w kwietniu 2025 roku, a zakończenie i przeprowadzka planowane są na marzec 2027 roku, z uzyskanym pozwoleniem na użytkowanie. Zakup odbywa się bezpośrednio od inwestora, co zwalnia nabywcę z płacenia 3% podatku od sprzedaży nieruchomości. DLACZEGO WŁAŚNIE TEN APARTAMENT Oferuje nie tylko metr kwadratowy, ale także poczucie swobodnego życia nad morzem, ciepło nowoczesnego domu i bezpieczeństwo mądrej inwestycji. Niezależnie od tego, czy szukasz nowego startu, weekendowego wypadu od miasta czy nieruchomości pod wynajem, ta lokalizacja i jakość budowy zapewniają wszystko, czego możesz potrzebować. KONTAKT Po więcej informacji i umówienie się na obejrzenie: Višnjamobitel / Viber / WhatsApp +385 91 2848 310, e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 658 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 993 €/m²
Różnica względem mediany +16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
363 308 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
307168

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 308 € · Cena za m²: 4 658 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.