Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, 2pokojový byt 78,98 m² v 1. patře s výhledem na moře
Představujeme Vám moderní a elegantní byt v novém, moderně navrženém domě nedaleko Poreče, který je ideální volbou pro pohodlný rodinný život, dovolenou nebo bezpečnou investici v srdci Istrie.
Nachází se v krásné ulici s kompletní pláží
Perfektní kombinace klidného prostředí a praktického každodenního života.
POPIS Byt označený S2 se nachází na 1.
patro budovy A, celková plocha 78,98 m2, a zahrnuje: dvě komfortní ložnice prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou moderní koupelna další WC krytý balkon (9,31 m2 / vypočítal 4,65 m2) s krásným, otevřeným výhledem na moře v ceně zahrnuje dvě venkovní parkovací místa.
třídy (více možností dle výběru kupujícího) kamenné bloky, široké dveřní sloupky, vysoce kvalitní interiérové truhlářství společné prostory lemované keramikou a přírodní kámenPROJEKT A IMIGRACENová výstavba se skládá ze dvou městských budov se čtyřmi podlažími, 12 byty celkem a 2 obchodní prostory.
Práce začaly v dubnu 2025 a dokončení a přemístění je plánováno na březen 2027.
rok, s řádně získaným povolením k použití.Koupě probíhá přímo od investora, tedy kupující je osvobozen od placení 3% z daně z prodeje nemovitostí.Proč právě tento apartmán nabízí více než čtverec nabízí pocit jednoduchosti bydlení u moře, teplo moderního domova a bezpečnost inteligentní investice.
Ať už hledáte nový začátek, víkendový útěk z města nebo nemovitost k pronájmu, tato lokalita a kvalita konstrukce poskytují vše, co můžete chtít.KONTAKTVíce informací a vyhlídkové uspořádání:Višnjamobitel / Viber / WhatsApp +385 91 2848 310, e-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 363 308 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 307168
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 363 308 € · Cena za m²: 4 658 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
