Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

2 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 363 308 € 4 658 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, 2pokojový byt 78,98 m² v 1. patře s výhledem na moře
Představujeme Vám moderní a elegantní byt v novém, moderně navrženém domě nedaleko Poreče, který je ideální volbou pro pohodlný rodinný život, dovolenou nebo bezpečnou investici v srdci Istrie.
Nachází se v krásné ulici s kompletní pláží
Perfektní kombinace klidného prostředí a praktického každodenního života.
POPIS Byt označený S2 se nachází na 1.
patro budovy A, celková plocha 78,98 m2, a zahrnuje: dvě komfortní ložnice prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou moderní koupelna další WC krytý balkon (9,31 m2 / vypočítal 4,65 m2) s krásným, otevřeným výhledem na moře v ceně zahrnuje dvě venkovní parkovací místa.
třídy (více možností dle výběru kupujícího) kamenné bloky, široké dveřní sloupky, vysoce kvalitní interiérové truhlářství společné prostory lemované keramikou a přírodní kámenPROJEKT A IMIGRACENová výstavba se skládá ze dvou městských budov se čtyřmi podlažími, 12 byty celkem a 2 obchodní prostory.
Práce začaly v dubnu 2025 a dokončení a přemístění je plánováno na březen 2027.
rok, s řádně získaným povolením k použití.Koupě probíhá přímo od investora, tedy kupující je osvobozen od placení 3% z daně z prodeje nemovitostí.Proč právě tento apartmán nabízí více než čtverec nabízí pocit jednoduchosti bydlení u moře, teplo moderního domova a bezpečnost inteligentní investice.
Ať už hledáte nový začátek, víkendový útěk z města nebo nemovitost k pronájmu, tato lokalita a kvalita konstrukce poskytují vše, co můžete chtít.KONTAKTVíce informací a vyhlídkové uspořádání:Višnjamobitel / Viber / WhatsApp +385 91 2848 310, e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 658 €/m²
Medián podobných nabídek 3 993 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 513 €/m²–5 107 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
363 308 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
307168

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 308 € · Cena za m²: 4 658 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje