Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, Luxusný apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more, 2 km od mora
V tichom predmestí Poreča, len 1 km od mora a 2 km od centra mesta, je na predaj luxusný byt v novom objekte s celkovou rozlohou 74.52 m2.
Nachádza sa na poschodí menšej obytné budovy, byt ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pohodlia a blízkosti ku všetkým službám. Byt pozostáva z vstupnej haly, toalety, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalších kúpeľní a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je balkón a loggia, ktoré rozširujú obytný priestor smerom von.
Vnútorné schody vedú na horné poschodie, kde sa nachádza ďalšia miestnosť vhodná na saunu, menšiu miestnosť alebo kanceláriu, s prístupom na priestrannú strešnú terasu s výhľadom na more.
Terasa je vybavená pripojením pre jacuzzi, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu. Byt má hliníkové okná, fasádu Sto Ges, podlahové kúrenie v celom priestore a klimatizáciu na chladenie.
Disponuje aj skladiskom v suteréne s rozlohou 13 m2 a jedným parkovacím miestom pred budovou.
V bezprostrednej blízkosti sú obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia dostupné pešo, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou na bývanie alebo pobyt po celý rok.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
264 500 € · 74 m²
3 574 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
314 000 € · 77 m²
4 078 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
189 800 € · 74 m²
2 565 €/m²
Podobnosť 95 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 305152
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 7 027 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
