In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento di lusso con terrazza sul tetto e vista mare, a 2 km dal mare
Nel tranquillo sobborgo di Poreč, a soli 1 km dal mare e 2 km dal centro città, è in vendita un appartamento di lusso in nuova costruzione con superficie totale di 74,52 m².
Situato al piano superiore di un piccolo edificio residenziale, l'appartamento offre una combinazione ideale di privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi.L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto – di cui una con bagno privato – un ulteriore bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a un balcone e a una loggia, che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno.Con le scale interne si raggiunge il piano superiore dove si trova una stanza aggiuntiva adatta per sauna, piccola stanza o ufficio, con uscita su una spaziosa terrazza sul tetto con vista sul mare.
La terrazza è dotata di collegamento per jacuzzi, creando il luogo perfetto per il relax.L'appartamento dispone di infissi in alluminio, facciata Sto Ges, riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio e condizionatori per il raffreddamento.
Comprende anche un ripostiglio in cantina di 13 m² e un posto auto davanti all'edificio.Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altri servizi raggiungibili a piedi, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per vivere o soggiornare tutto l'anno.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
264 500 € · 74 m²
3 574 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 7 027 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia