Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 7 027 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento di lusso con terrazza sul tetto e vista mare, a 2 km dal mare
Nel tranquillo sobborgo di Poreč, a soli 1 km dal mare e 2 km dal centro città, è in vendita un appartamento di lusso in nuova costruzione con superficie totale di 74,52 m². Situato al piano superiore di un piccolo edificio residenziale, l'appartamento offre una combinazione ideale di privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi.L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto – di cui una con bagno privato – un ulteriore bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a un balcone e a una loggia, che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno.Con le scale interne si raggiunge il piano superiore dove si trova una stanza aggiuntiva adatta per sauna, piccola stanza o ufficio, con uscita su una spaziosa terrazza sul tetto con vista sul mare. La terrazza è dotata di collegamento per jacuzzi, creando il luogo perfetto per il relax.L'appartamento dispone di infissi in alluminio, facciata Sto Ges, riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio e condizionatori per il raffreddamento. Comprende anche un ripostiglio in cantina di 13 m² e un posto auto davanti all'edificio.Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altri servizi raggiungibili a piedi, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per vivere o soggiornare tutto l'anno.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 027 €/m²
Mediana di annunci simili 3 934 €/m²
Differenza dalla mediana +78,6 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 078 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 463 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
74 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
305152

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 7 027 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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