À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, appartement de luxe avec terrasse sur le toit et vue sur la mer, à 2 km de la mer
Dans une banlieue calme de Poreč, à seulement 1 km de la mer et 2 km du centre-ville, un appartement de luxe est à vendre dans un immeuble neuf d'une surface totale de 74.52 m2.
Situé à l'étage d'un petit immeuble résidentiel, l'appartement offre la combinaison idéale d'intimité, de confort et de proximité à toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, de deux chambres dont l'une possède sa propre salle de bain, de salles de bain supplémentaires, et d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger.
Depuis le séjour, il y a un balcon et une loggia, qui étendent l'espace de vie à l'extérieur.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouve une pièce supplémentaire adaptée pour un sauna, une petite pièce ou un bureau, avec accès à une vaste terrasse sur le toit offrant une vue sur la mer.
La terrasse est équipée d'une prise pour jacuzzi, créant l'endroit idéal pour la détente.
L'appartement possède des menuiseries en aluminium, une façade Sto Ges, un chauffage au sol dans toutes les pièces et la climatisation pour rafraîchir.
Il comprend également une cave de 13 m2 et une place de parking devant l'immeuble.
À proximité immédiate, il y a des commerces, restaurants et autres services accessibles à pied, ce qui fait de ce bien un excellent choix pour vivre ou séjourner toute l'année.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 7 027 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia