Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, Luxusní apartmán se střešní terasou a výhledem na moře, 2 km od moře
V klidném předměstí Poreče, pouze 1 km od moře a 2 km od centra města, luxusní byt je k prodeji v novostavbě s celkovou rozlohou 74.52 m2.
Byt se nachází v patře menšího obytného domu a nabízí ideální kombinaci soukromí, komfortu a blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt se skládá ze vstupní haly, toalety, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího prostoru je balkon a lodžie, které rozšiřují obytný prostor na vnější stranu.
Vnitřní schodiště se dostanete do horního patra, kde je další místnost vhodná pro saunu, menší místnost nebo kancelář, s přístupem na prostornou střešní terasu s výhledem na moře.
Terasa je vybavena jacuzzi připojením, což vytváří ideální místo pro relaxaci.V bytě je hliníkové truhlářství, fasáda Sto Ges, podlahové vytápění v celém pokoji a klimatizace pro chlazení.
K dispozici je také komora v suterénu 13 m2 a jedno parkovací místo před budovou.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace a další zařízení k dispozici pěšky, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro bydlení nebo pobyt po celý rok.
Pro více informací a uspořádání kolem turné, neváhejte nás kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
264 500 € · 74 m²
3 574 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
314 000 € · 77 m²
4 078 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
189 800 € · 74 m²
2 565 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 305152
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 7 027 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
