Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Tar, Poreč - EXKLUZÍVNA PONUKA - Apartmán na prízemí so záhradou 3 km od mora
Na tichom mieste v Tar, len 5 km od Poreča a 3 km od mora, v našej exkluzívnej ponuke predávame byt v prízemí nového domu.
Budova pozostáva z 12 bytov a ponúka tichý život blízko všetkých dôležitých zariadení. Byt má celkovú plochu 77,39 m2 a skladá sa z vstupnej haly, technickej miestnosti, moderného kúpeľne, dvoch spální a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je výstup na súkromnú záhradu o rozlohe 24,55 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a užívanie si čerstvého vzduchu. Byt je postavený podľa štandardov pre osoby so zdravotným postihnutím. Budova je postavená z kvalitných materiálov, vrátane PVC stolárstva s trojvrstvovým sklom, čo zaručuje vysokú energetickú účinnosť.
Vykurovanie a chladenie je riešené systémom fan‑coil jednotiek pripojených k tepelnej čerpacej stanici.
K bytu patria aj dve parkovacie miesta pred budovou.
Táto nehnuteľnosť ponúka tichý život blízko prírodných krás a zároveň je v blízkosti Poreča a mora, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá kvalitný obytný priestor.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 99 %
POREč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
8- Apartmán · #305130 Plocha: 77 m² Izby: 3 Táto varianta 220 562 €
- Apartmán · #305124 Plocha: 82 m² Izby: 3 227 943 €
- Apartmán · #305129 Plocha: 82 m² Izby: 3 235 353 €
- Apartmán · #305127 Plocha: 82 m² Izby: 3 236 180 €
- Apartmán · #305126 Plocha: 82 m² Izby: 3 237 177 €
- Apartmán · #305128 Plocha: 83 m² Izby: 3 237 177 €
- Apartmán · #305123 Plocha: 155 m² Izby: 4 433 200 €
- Apartmán · #305125 Plocha: 157 m² Izby: 5 442 434 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 562 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 305130
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 562 € · Cena za m²: 2 864 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
