Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 220 562 € 2 864 €/m²

Opis nieruchomości

Tar, Poreč - WYŁĄCZNA OFERTA - Apartament na parterze z ogrodem 3 km od morza
W cichej lokalizacji w Tar, zaledwie 5 km od Porec i 3 km od morza, w naszej ekskluzywnej ofercie sprzedajemy mieszkanie na parterze nowego budynku. Budynek składa się z 12 mieszkań i oferuje spokojne życie blisko wszystkich ważnych udogodnień.Mieszkanie ma łączną powierzchnię 77.39 m2 i składa się z przedpokoju, pomieszczenia technicznego, nowoczesnej łazienki, dwóch sypialni oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej wyjście prowadzi do prywatnego ogrodu o powierzchni 24.55 m2, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.Mieszkanie jest wykonane zgodnie ze standardami dla osób niepełnosprawnych.Budynek został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, w tym stolarki PVC z potrójnym szkłem, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest za pomocą systemu jednostek fan-coil podłączonych do pompy ciepła. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Nieruchomość oferuje spokojne życie blisko naturalnych piękności, a jednocześnie jest blisko Poreč i morza, co czyni ją doskonałym wyborem dla rodziny lub każdego, kto poszukuje wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 864 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 570 €/m²

Różnica względem mediany -19,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 154 €/m²–4 147 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 220 562 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305130

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 562 € · Cena za m²: 2 864 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.