Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 227 943 € 2 780 €/m²

Opis nieruchomości

Tar, Poreč - WYŁĄCZNA OFERTA - Luksusowy apartament na 3 piętrze, 3 km od morza
W cichej lokalizacji w Tar, tylko 5 km od Porec i 3 km od morza, w naszej ekskluzywnej ofercie sprzedajemy mieszkanie na trzecim piętrze nowego budynku. Budynek składa się z 12 mieszkań i oferuje spokojne życie blisko wszystkich ważnych udogodnień.Mieszkanie ma łączną powierzchnię 82.58 m2 i składa się z przedpokoju, pomieszczenia technicznego, nowoczesnej łazienki, dwóch sypialni oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej jest praktyczny taras o powierzchni 10.37 m2 z pięknym widokiem na morze. Budynek został zbudowany z materiałów wysokiej jakości, w tym stolarka PVC z oknami trzyszybowymi, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną. Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane jest systemem jednostek fan‑coil podłączonych do pompy ciepła. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem oraz jedno miejsce w garażu. Nieruchomość oferuje spokojne życie blisko piękna przyrody, a jednocześnie jest blisko Porec i morza, co czyni ją doskonałym wyborem dla rodzin lub wszystkich, którzy szukają przestrzeni o wysokiej jakości życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 780 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 114 €/m²

Różnica względem mediany -32,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 483 €/m²–4 957 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 239 000 € · 82 m² 2 915 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 227 943 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 305124

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 227 943 € · Cena za m²: 2 780 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.