Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Tar, Poreč - OFFRE EXCLUSIVE - Appartement de luxe au 3ème étage, à 3 km de la mer
Dans un endroit calme à Tar, à seulement 5 km de Porec et à 3 km de la mer, nous proposons à la vente un appartement au troisième étage d'un immeuble neuf.
L'immeuble comprend 12 appartements et offre une vie paisible à proximité de toutes les commodités importantes.
L'appartement a une surface totale de 82,58 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une salle de bain moderne, de deux chambres et d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger.
Depuis le séjour, une terrasse pratique de 10,37 m2 offre une belle vue sur la mer.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité, y compris une menuiserie PVC avec fenêtres à triple vitrage, garantissant une haute efficacité énergétique.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système d'unités fan‑coil reliées à une pompe à chaleur.
Avec l'appartement, une place de parking devant l'immeuble ainsi qu'une place de parking dans le garage sont incluses.
Cette propriété offre une vie paisible près de la beauté naturelle, tout en étant proche de Poreč et de la mer, ce qui en fait un excellent choix pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie de qualité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 227 943 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 305124
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 227 943 € · Prix au m²: 2 780 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
