Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Tar, Poreč – EXKLUSIVES ANGEBOT – Erdgeschosswohnung mit Garten, 3 km vom Meer entfernt
In ruhiger Lage in Tar, nur 5 km von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, verkaufen wir in unserem exklusiven Angebot eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus.
Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und bietet ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 77,39 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Utility-Raum, einem modernen Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen privaten Garten von 24.55 m2, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.Die Wohnung ist nach den Standards für Behinderte gebaut.Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut, einschließlich PVC-Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern, die eine hohe Energieeffizienz garantieren.
Heizen und Kühlen wird durch ein System von Ventilkonvektoren (Fan-Coil-Einheiten) mit einer Wärmepumpe verbunden gelöst.Neben der Wohnung befinden sich zwei Parkplätze vor dem Gebäude.Diese Eigenschaft bietet ein ruhiges Leben in der Nähe von Naturschönheiten und zugleich in der Nähe von Poreč und dem Meer, so dass es eine gute Wahl für eine Familie oder alle, die auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnraum sind.Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, die wir zahlen.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 562 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 305130
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 562 € · Preis pro m²: 2 864 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
