Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Tar, Poreč – EXKLUSIVES ANGEBOT – Luxusapartment im 2. Stock, 3 km vom Meer entfernt
In ruhiger Lage in Tar, nur 5 km von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, verkaufen wir in unserem exklusiven Angebot eine Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus.
Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und bietet ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 82,58 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Utility-Raum, einem modernen Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine praktische Terrasse von 10,37, von der aus man einen Blick auf das Meer hat.Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien, einschließlich PVC-Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern, gebaut, was eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Heizen und Kühlen wird durch ein System von Ventilkonvektoren (Fan-Coil-Einheiten) mit der Wärmepumpe verbunden gelöst.Mit der Wohnung gehört zu einem Parkplatz vor dem Gebäude, sowie ein Parkplatz in der Garage.Diese Eigenschaft bietet Ihnen ein ruhiges Leben in der Nähe von Naturschönheiten, und zugleich in der Nähe von Poreč und Meer, so dass es eine ausgezeichnete Wahl für die Familie und alle, die auf der Suche nach einem hochwertigen Lebensraum.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
365 400 € · 81 m²
4 511 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREč
310 000 € · 82 m²
3 780 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREč
289 000 € · 82 m²
3 524 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
8- Apartment · #305126 Fläche: 82 m² Zimmer: 3 Diese Variante 237 177 €
- Apartment · #305130 Fläche: 77 m² Zimmer: 3 220 562 €
- Apartment · #305124 Fläche: 82 m² Zimmer: 3 227 943 €
- Apartment · #305129 Fläche: 82 m² Zimmer: 3 235 353 €
- Apartment · #305127 Fläche: 82 m² Zimmer: 3 236 180 €
- Apartment · #305128 Fläche: 83 m² Zimmer: 3 237 177 €
- Apartment · #305123 Fläche: 155 m² Zimmer: 4 433 200 €
- Apartment · #305125 Fläche: 157 m² Zimmer: 5 442 434 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 237 177 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 305126
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 237 177 € · Preis pro m²: 2 892 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
