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Tar, Poreč – EXKLUSIVES ANGEBOT – Luxuriöses Duplex-Penthouse, 3 km vom Meer entfernt
In ruhiger Lage in Tar, nur 5 km von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, verkaufen wir in unserem exklusiven Angebot ein zweistöckiges Penthouse im dritten Stock eines Neubaus.
Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und bietet ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 157,62 m2 und besteht aus zwei Etagen.
Im ersten Stock gibt es einen Eingangsbereich, ein Utility-Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine praktische Terrasse von 10,37 m2.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Meerblick von 33,27 m2 befinden.Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut, einschließlich PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, was eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Das Heizen und Kühlen wird durch ein System von Ventilkonvektoren (Fan-Coil-Einheiten) gelöst, die mit einer Wärmepumpe verbunden sind. Neben der Wohnung befinden sich zwei Parkplätze in der Garage des Gebäudes. Diese Immobilie bietet ein ruhiges Leben in der Nähe von Naturschönheiten und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Poreč und dem Meer, was sie zu einer guten Wahl für eine Familie oder alle macht, die auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnraum sind.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
POREč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
POREč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
POREČ
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
POREČ
752 900 € · 150 m²
5 019 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 442.434 € · Preis pro m²: 2 818 €/m²
Wohnfläche: 157 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia