Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 82 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 237 177 € 2 892 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tar, Parenzo - OFFERTA ESCLUSIVA - Appartamento di lusso al 2° piano, a 3 km dal mare
In una posizione tranquilla a Taru, a soli 5 km da Poreč e 3 km dal mare, nella nostra offerta esclusiva vendiamo un appartamento al secondo piano di una nuova costruzione. L'edificio è composto da 12 appartamenti e offre una vita tranquilla vicino a tutti i servizi importanti.L'appartamento ha una superficie totale di 82,58 m² ed è composto da un ingresso, una stanza di servizio, un bagno moderno, due camere da letto e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una pratica terrazza di 10,37 m², da cui si gode la vista sul mare.L'edificio è costruito con materiali di qualità, inclusi infissi in PVC con vetri tripli, che garantiscono un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite un sistema di ventiloconvettori (fan-coil unità) collegati a una pompa di calore.All'appartamento è associato un posto auto davanti all'edificio, oltre a un posto auto nel garage.Questa proprietà offre una vita tranquilla vicino alle bellezze naturali e allo stesso tempo è a pochi passi da Poreč e dal mare, rendendola una scelta eccellente per una famiglia o per chi cerca uno spazio abitativo di qualità.Il prezzo include PDV, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 892 €/m²
Mediana di annunci simili 3 902 €/m²
Differenza dalla mediana -25,9 %

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Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 513 €/m²–4 600 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 513 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
237 177 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
82 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
305126

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 237 177 € · Prezzo al m²: 2 892 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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