In vendita · Poreč · Istarska
Tar, Parenzo - OFFERTA ESCLUSIVA - Appartamento di lusso al 1° piano, a 3 km dal mare
In una posizione tranquilla a Taru, a soli 5 km da Poreč e 3 km dal mare, nella nostra offerta esclusiva vendiamo un appartamento al primo piano di una nuova costruzione.
L'edificio è composto da 12 appartamenti e offre una vita tranquilla vicino a tutti i servizi importanti. L'appartamento ha una superficie totale di 82,58 m² ed è composto da un ingresso, una stanza di servizio, un bagno moderno, due camere da letto e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo.
Dal soggiorno si accede a una pratica terrazza di 10,37 m², ideale per godersi l'aria aperta. L'edificio è costruito con materiali di qualità, inclusi infissi in PVC con vetri tripli, che garantiscono un'elevata efficienza energetica.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite un sistema di ventiloconvettori (unità fan‑coil) collegati a una pompa di calore. L'appartamento include un posto auto davanti all'edificio e un posto auto nel garage. Questa proprietà offre una vita tranquilla vicino alle bellezze naturali e, allo stesso tempo, è nelle immediate vicinanze di Poreč e del mare, rendendola una scelta eccellente per una famiglia o per chi cerca uno spazio abitativo di qualità. Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci pure!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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POREČ
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 235 353 € · Prezzo al m²: 2 870 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia