Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Tar, Poreč - EXKLUZÍVNA PONUKA - Luxusný apartmán na 1. poschodí, 3 km od mora
V tichom prostredí v Tari, len 5 km od Poreča a 3 km od mora, v našej exkluzívnej ponuke predávame byt v prvom poschodí nového domu.
Budova pozostáva z 12 bytov a ponúka pokojný život blízko všetkých dôležitých služieb. Byt má celkovú plochu 82.58 m2 a skladá sa z vstupnej haly, technickej miestnosti, moderného kúpeľa, dvoch spální a priestranného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je výstup na praktickú terasu o rozlohe 10.37, vhodnú na vonkajšie užívanie.
Budova je postavená z kvalitných materiálov, vrátane PVC stolárstva s trojvrstvovým sklenením, čo zaručuje vysokú energetickú účinnosť.
Vykurovanie a chladenie je riešené systémom fan‑coil jednotiek pripojených k tepelnej pumpe.
K bytu patrí parkovacie miesto pred budovou, ako aj jedno parkovacie miesto v garáži.
Táto nehnuteľnosť ponúka pokojný život blízko prírodných krás a zároveň je v blízkosti Poreča a mora, čo z nej robí skvelú voľbu pre rodiny alebo všetkých, ktorí hľadajú priestor s vysokou kvalitou života.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
365 400 € · 81 m²
4 511 €/m²
Podobnosť 99 %
POREč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnosť 95 %
POREč
310 000 € · 82 m²
3 780 €/m²
Podobnosť 95 %
POREč
289 000 € · 82 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
8- Apartmán · #305129 Plocha: 82 m² Izby: 3 Táto varianta 235 353 €
- Apartmán · #305130 Plocha: 77 m² Izby: 3 220 562 €
- Apartmán · #305124 Plocha: 82 m² Izby: 3 227 943 €
- Apartmán · #305127 Plocha: 82 m² Izby: 3 236 180 €
- Apartmán · #305126 Plocha: 82 m² Izby: 3 237 177 €
- Apartmán · #305128 Plocha: 83 m² Izby: 3 237 177 €
- Apartmán · #305123 Plocha: 155 m² Izby: 4 433 200 €
- Apartmán · #305125 Plocha: 157 m² Izby: 5 442 434 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 353 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 305129
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 353 € · Cena za m²: 2 870 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
