In vendita · Poreč · Istarska
Tar, Parenzo - OFFERTA ESCLUSIVA - Appartamento al piano terra con giardino a 3 km dal mare
In una posizione tranquilla a Taru, a soli 5 km da Poreč e 3 km dal mare, nella nostra offerta esclusiva vendiamo un appartamento al piano terra di nuova costruzione.
L'edificio è composto da 12 appartamenti e offre una vita tranquilla vicino a tutti i servizi importanti.L'appartamento ha una superficie totale di 77,39 m² e comprende un ingresso, una stanza di servizio, un bagno moderno, due camere da letto e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a un giardino privato di 24.55 m², che offre spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria aperta.L'appartamento è costruito secondo gli standard per persone con disabilità.L'edificio è realizzato con materiali di qualità, inclusi infissi in PVC con vetri tripli, garantendo alta efficienza energetica.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite un sistema di ventiloconvettori (unità fan‑coil) collegati a una pompa di calore. All'appartamento sono assegnati due posti auto davanti all'edificio. Questa proprietà offre una vita tranquilla vicino alle bellezze naturali e, allo stesso tempo, è a breve distanza da Poreč e dal mare, rendendola una scelta eccellente per una famiglia o per chi cerca uno spazio abitativo di qualità. Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di registro sulla proprietà. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Prezzo: 220 562 € · Prezzo al m²: 2 864 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia