Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, moderný apartmán so záhradou
V tichom kúte okolí Poreča, v dedine, ktorá spája pokoj istrijského kraja a blízkosť k moru, sa nachádza moderný byt, ktorý vyžaruje jednoduchosť, teplo a eleganciu.
Tento byt v prízemí malého domu so štyrmi obytnými jednotkami predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu a pohodlia každodenného života.
Na rozlohe 76 štvorcových metrov je starostlivo navrhnutý priestor: priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou v otvorenom konceptu, dve útulné spálne, moderná kúpeľňa a praktická špajza.
Každý detail priestoru vyžaruje premyslenosť, od veľkých sklenených okien, ktoré prinášajú množstvo prirodzeného svetla, po podlahové kúrenie, ktoré poskytuje pohodlie počas celého roka.
Byt sa predáva v stave ready‑to‑move‑in, s už dokončenými podlahami a kúpeľňami, pripravený napísať nový príbeh pre vás.
Z obývacej časti sa otvára výhľad na záhradu o rozlohe približne 200 m2, priestor, ktorý vás pozýva na spoločenský život, odpočinok a vytvorenie vlastnej oázy pokoja, či už ju premeníte na kvetinovú záhradu, priestor pre letné večery s grilom, alebo malý zelený raj pre rodinu.
Byt má tiež dve parkovacie miesta, čo ďalej prispieva k pohodliu a praktickosti každodenného života.
Okolie ponúka všetko, čo potrebujete pre príjemný pobyt – reštaurácie, obchody, kaviarne, parky a promenády, pričom centrum Poreča a jeho slávne pláže sú vzdialené iba 7 kilometrov.
Či už hľadáte miesto na oddych, investíciu alebo domov na celý rok, tento byt ponúka všetko – pohodlie, kvalitu a nádych Stredomoria.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia