Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 289 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, moderní apartmán se zahradou
V klidné části okolí Poreče, ve vesnici, která spojuje klid istrijské krajiny a blízkost moře, je moderní byt, který vyzařuje jednoduchost, teplo a eleganci.
Tento byt v přízemí malého domu se čtyřmi bytovými jednotkami představuje dokonalou kombinaci moderního designu a pohodlí každodenního života.
Na ploše 76 metrů čtverečních je pečlivě navržený prostor: vzdušný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru, dvě útulné ložnice, moderní koupelna a praktická spíž.
Každý detail prostoru vyzařuje pozornost od velkých skleněných kamenů, které přinášejí dostatek přirozeného světla, až po podlahové vytápění, které poskytuje pohodlí po celý rok.
Byt se prodává ve fázi na klíč, s již dokončenými podlahami a koupelnami, připraven napsat nový příběh.
Z obývacího prostoru se otevírá výhled do zahrady asi 200 m2, prostoru, který vás zve k socializaci, odpočinku a vytvoření vlastní oázy klidu, ať už ji změníte na květinovou zahradu, prostor pro letní večery s grilem nebo malý zelený ráj pro rodinu.
Byt má také dvě parkovací místa, což dále přispívá k pohodlí a pohodlí každodenního života.
Okolí nabízí vše, co potřebujete pro příjemný pobyt restaurací, obchodů, kaváren, parků a promenád, zatímco centrum Poreče a jeho slavné pláže jsou jen 7 kilometrů daleko.
Ať už hledáte místo k odpočinku, investovat nebo domov pro celý rok, tento byt nabízí vše pohodlí, kvalitu a dotek Středomoří.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 289 €/m²
Medián podobných nabídek 3 533 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Velikost pozemku
350 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
300153

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje