Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč, moderní apartmán se zahradou
V klidné části okolí Poreče, ve vesnici, která spojuje klid istrijské krajiny a blízkost moře, je moderní byt, který vyzařuje jednoduchost, teplo a eleganci.
Tento byt v přízemí malého domu se čtyřmi bytovými jednotkami představuje dokonalou kombinaci moderního designu a pohodlí každodenního života.
Na ploše 76 metrů čtverečních je pečlivě navržený prostor: vzdušný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru, dvě útulné ložnice, moderní koupelna a praktická spíž.
Každý detail prostoru vyzařuje pozornost od velkých skleněných kamenů, které přinášejí dostatek přirozeného světla, až po podlahové vytápění, které poskytuje pohodlí po celý rok.
Byt se prodává ve fázi na klíč, s již dokončenými podlahami a koupelnami, připraven napsat nový příběh.
Z obývacího prostoru se otevírá výhled do zahrady asi 200 m2, prostoru, který vás zve k socializaci, odpočinku a vytvoření vlastní oázy klidu, ať už ji změníte na květinovou zahradu, prostor pro letní večery s grilem nebo malý zelený ráj pro rodinu.
Byt má také dvě parkovací místa, což dále přispívá k pohodlí a pohodlí každodenního života.
Okolí nabízí vše, co potřebujete pro příjemný pobyt restaurací, obchodů, kaváren, parků a promenád, zatímco centrum Poreče a jeho slavné pláže jsou jen 7 kilometrů daleko.
Ať už hledáte místo k odpočinku, investovat nebo domov pro celý rok, tento byt nabízí vše pohodlí, kvalitu a dotek Středomoří.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²
Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 350 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia