Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 250 000 € 3 289 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, moderan stan s vrtom
U mirnom dijelu okolice Poreča, u naselju koje spaja spokoj istarskog krajolika i blizinu mora, smjestio se moderan stan koji odiše jednostavnošću, toplinom i elegancijom. Ovaj stan u prizemlju manje zgrade s četiri stambene jedinice predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna i udobnosti svakodnevnog života. Na površini od 76 kvadrata smješten je pažljivo osmišljen prostor: prozračan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, dvije ugodne spavaće sobe, moderna kupaonica te praktična ostava. Svaki detalj prostora odiše promišljenošću – od velikih staklenih stijena koje unose obilje prirodne svjetlosti, do podnog grijanja koje pruža ugodu tijekom cijele godine. Stan se prodaje u fazi „ključ u ruke", s već dovršenim podovima i sanitarijama, spreman da se u njemu ispiše nova priča – vaša. Iz dnevnog dijela pogled se otvara prema okućnici od oko 200 m2, prostoru koji poziva na druženje, odmor i stvaranje vlastite oaze mira – bilo da ga pretvorite u cvjetni vrt, prostor za ljetne večeri uz roštilj, ili mali zeleni raj za obitelj. Stan raspolaže i s dvama parkirnim mjestima, što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Okruženje nudi sve što je potrebno za ugodan boravak – restorane, trgovine, kafiće, parkove i šetnice – dok se centar Poreča i njegove poznate plaže nalaze svega 7 kilometara dalje. Bilo da tražite mjesto za odmor, investiranje ili dom za cijelu godinu, ovaj stan nudi sve – udobnost, kvalitetu i dodir Mediterana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 289 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 533 €/m²
Razlika od medijana -6,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
76 m²
Površina zemljišta
350 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
300153

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 289 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira