In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo, appartamento moderno con giardino
In una zona tranquilla nei dintorni di Poreč, in un insediamento che unisce la serenità del paesaggio istriano e la vicinanza al mare, si trova un appartamento moderno che emana semplicità, calore ed eleganza.
Questo appartamento al piano terra di un piccolo edificio con quattro unità abitative rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo e comfort della vita quotidiana.
Su una superficie di 76 metri quadrati è stato progettato uno spazio curato: un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open space, due accoglienti camere da letto, un bagno moderno e una pratica dispensa.
Ogni dettaglio dello spazio trasuda riflessione – dalle grandi vetrate che inondano di luce naturale, al riscaldamento a pavimento che garantisce comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento è venduto nello stato “chiavi in mano”, con pavimenti e sanitari già completati, pronto per scrivere una nuova storia – la vostra.
Dal soggiorno si apre la vista sul giardino di circa 200 m2, uno spazio che invita a socializzare, rilassarsi e creare la propria oasi di pace – che lo trasformiate in un giardino fiorito, in un'area per serate estive con barbecue, o in un piccolo paradiso verde per la famiglia.
L'appartamento dispone anche di due posti auto, il che contribuisce ulteriormente al comfort e alla praticità della vita quotidiana.
L'ambiente offre tutto il necessario per una piacevole permanenza – ristoranti, negozi, caffè, parchi e passeggiate – mentre il centro di Poreč e le sue famose spiagge si trovano a soli 7 chilometri di distanza.
Che cerchiate un luogo per le vacanze, un investimento o una casa per tutto l'anno, questo appartamento offre tutto – comfort, qualità e un tocco di Mediterraneo.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Somiglianza 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
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POREČ
299 000 € · 76 m²
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POREČ
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POREČ
299 000 € · 76 m²
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POREČ
260 000 € · 76 m²
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POREČ
266 000 € · 76 m²
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POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 289 €/m²
Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 350 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia