Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 289 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo, appartamento moderno con giardino
In una zona tranquilla nei dintorni di Poreč, in un insediamento che unisce la serenità del paesaggio istriano e la vicinanza al mare, si trova un appartamento moderno che emana semplicità, calore ed eleganza. Questo appartamento al piano terra di un piccolo edificio con quattro unità abitative rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo e comfort della vita quotidiana. Su una superficie di 76 metri quadrati è stato progettato uno spazio curato: un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open space, due accoglienti camere da letto, un bagno moderno e una pratica dispensa. Ogni dettaglio dello spazio trasuda riflessione – dalle grandi vetrate che inondano di luce naturale, al riscaldamento a pavimento che garantisce comfort durante tutto l'anno. L'appartamento è venduto nello stato “chiavi in mano”, con pavimenti e sanitari già completati, pronto per scrivere una nuova storia – la vostra. Dal soggiorno si apre la vista sul giardino di circa 200 m2, uno spazio che invita a socializzare, rilassarsi e creare la propria oasi di pace – che lo trasformiate in un giardino fiorito, in un'area per serate estive con barbecue, o in un piccolo paradiso verde per la famiglia. L'appartamento dispone anche di due posti auto, il che contribuisce ulteriormente al comfort e alla praticità della vita quotidiana. L'ambiente offre tutto il necessario per una piacevole permanenza – ristoranti, negozi, caffè, parchi e passeggiate – mentre il centro di Poreč e le sue famose spiagge si trovano a soli 7 chilometri di distanza. Che cerchiate un luogo per le vacanze, un investimento o una casa per tutto l'anno, questo appartamento offre tutto – comfort, qualità e un tocco di Mediterraneo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 289 €/m²
Mediana di annunci simili 3 533 €/m²
Differenza dalla mediana -6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Dimensione del terreno
350 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
300153

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 289 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 350 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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