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Istrien, Poreč, moderne Wohnung mit Garten
In einem ruhigen Teil der Umgebung von Poreč, in einem Dorf, das die Ruhe der istrischen Landschaft mit der Nähe des Meeres verbindet, befindet sich eine moderne Wohnung, die Einfachheit, Wärme und Eleganz ausstrahlt.
Diese Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes mit vier Wohneinheiten ist die perfekte Kombination aus modernem Design und Alltagskomfort.
Auf einer Fläche von 76 Quadratmetern befindet sich eine sorgfältig gestaltete Fläche: ein luftiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische Speisekammer.
Jedes Detail des Raumes strahlt Nachdenklichkeit aus von großen Glasfelsen, die viel natürliches Licht hereinbringen, bis hin zu Fußbodenheizungen, die das ganze Jahr über Komfort bieten.
Die Wohnung wird in der Phase „schlüsselfertig“ verkauft, mit bereits fertiggestellten Böden und Sanitäranlagen, bereit, eine neue Geschichte zu schreiben Ihre.
Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Blick auf einen Garten von ca. 200 m2, ein Raum, der zur Geselligkeit, Erholung und zur Schaffung einer eigenen Oase der Ruhe einlädt sei es in einen Blumengarten, einen Raum für Sommerabende mit Grill oder ein kleines grünes Paradies für die Familie.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die zusätzlich zur Bequemlichkeit und Bequemlichkeit des täglichen Lebens beitragen.
Die Umgebung bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt brauchen Restaurants, Geschäfte, Cafés, Parks und Promenaden während das Zentrum von Poreč und seine berühmten Strände nur 7 Kilometer entfernt sind.
Egal, ob Sie einen Urlaubsort, eine Investition oder ein Zuhause für das ganze Jahr suchen, diese Wohnung bietet alles Komfort, Qualität und die Note des Mittelmeers.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
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POREČ
299 000 € · 76 m²
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POREČ
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POREČ
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POREČ
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POREČ
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Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 289 €/m²
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 350 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia