Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Apartmán na prvom poschodí s 3 spálňami, záhradou a spoločným bazénom
Predávame byt v modernom novostavbe, ktorá pozostáva z celkovo piatich obytných jednotiek, tri umiestnené v prízemí a dve v prvom poschodí.
Budova ponúka spoločný bazén, ideálny na vychutnávanie počas teplých letných dní, ako aj komfort a súkromie v tichom prostredí.
Byt D v hornej časti má celkovú plochu 94.39 m2.
Zostáva z vstupnej haly, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšej kúpeľne, samostatného WC a priestrannej obývačky s otvorenou kuchyňou a jedálňou.
Z obývačky je výstup na krytú loggiu, pričom byt bude mať aj súkromnú záhradu o rozlohe približne 40 m2, ideálnu na oddych.
Byt má tiež jedno parkovacie miesto s možnosťou zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta podľa želania zákazníka.
Byt má jedno parkovacie miesto s možnosťou zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta podľa želania zákazníka.
Byt je vybavený podlahovým kúrením po celom priestore s oddelenými termostatmi v každej miestnosti, má tiež klimatizáciu v obývačke, pričom prvý stupeň klimatizácie je realizovaný v miestnostiach.
Lokácia je mimoriadne tichá, obklopená zeleňou a je vzdialená len 3 km od Poreča a mora.
V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia ako obchody, reštaurácie a školy, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou pre rodinný život.
Okrem toho vynikajúce napojenie na mesto a atraktívne turistické zóny robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre investíciu do turistických prenájmov.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 278 450 € · Cena za m²: 2 962 €/m²
Obytná plocha: 94 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia