Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, Apartmán v prvním patře se 3 ložnicemi, zahradou a společným bazénem
Nabízíme k prodeji byt v moderní budově ve výstavbě, která se skládá z celkem pěti bytových jednotek tři se nachází v přízemí a dva v prvním patře.
Budova nabízí sdílený bazén, ideální pro radost v teplých letních dnech, stejně jako pohodlí a soukromí v klidném prostředí. Byt D v patře má celkovou plochu 94.39 m2.
Skládá se ze vstupní haly, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další koupelnu, samostatnou toaletu a prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje výstup do kryté lodžie, zatímco byt bude také patřit do soukromé zahrady se nachází v areálu budovy přibližně 40 m2, ideální pro relaxaci.
K bytu náleží také jedno parkovací místo, s možností dokoupení dalšího parkovacího místa dle přání zákazníka.
K bytu náleží jedno parkovací místo, s možností dokoupení dalšího parkovacího místa dle přání zákazníka.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním v celém bytě se samostatnými termostaty v každém pokoji, také byt má klimatizaci v obývacím pokoji, zatímco první stupeň pro klimatizaci je vyroben v pokojích.
Tato lokalita je velmi tichý, obklopen zelení, a je jen 3 km od Poreče a moře.
V blízkosti se nachází veškeré potřebné vybavení, jako jsou obchody, restaurace a školy, což činí tuto nemovitost vhodnou pro rodinný život.
Kromě toho, vynikající spojení s městem a atraktivní turistické zóny je ideální pro investice do turistických rentals.For více informací a uspořádání kolem památek, neváhejte nás kontaktovat.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 278 450 € · Cena za m²: 2 962 €/m²
Obytná plocha: 94 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia