In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, Appartamento al primo piano con 3 camere da letto, giardino e piscina in comune
Vendiamo un appartamento in un edificio moderno in costruzione, che comprende un totale di cinque unità abitative – tre situate al piano terra e due al piano superiore.
L'edificio offre una piscina comune, ideale per godersi le calde giornate estive, e comfort e privacy in un ambiente tranquillo.Appartamento D al piano superiore ha una superficie totale di 94,39 m².
È composto da un ingresso, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno aggiuntivo, un WC separato e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto.
Dal soggiorno si accede a una loggia coperta, mentre all'appartamento spetterà anche un giardino privato situato nell'area circostante l'edificio di cca 40 m², perfetto per il relax.
All'appartamento è assegnato un posto auto, con possibilità di acquisto di un ulteriore posto auto su richiesta dell'acquirente.All'appartamento è assegnato un posto auto, con possibilità di acquisto di un ulteriore posto auto su richiesta dell'acquirente.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con termostati separati in ogni stanza, dispone inoltre di aria condizionata nella zona giorno mentre nelle camere è stata realizzata la prima fase per gli impianti di climatizzazione.
La posizione è estremamente tranquilla, circondata dal verde, e si trova a soli 3 km da Poreč e dal mare.
Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa proprietà adatta alla vita familiare.
Inoltre, l'ottima connessione con la città e le zone turistiche attraenti la rende ideale per un investimento in affitti turistici.Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
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POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
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POREČ
300 000 € · 94 m²
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POREČ
390 000 € · 93 m²
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POREČ
265 000 € · 95 m²
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POREČ
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POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 278 450 € · Prezzo al m²: 2 962 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia