Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Stan na katu s 3 spavaće sobe, vrtom i zajedničkim bazenom
Prodajemo stan u modernoj zgradi u izgradnji, koja se sastoji od ukupno pet stambenih jedinica – tri smještene u prizemlju i dvije na katu. Zgrada nudi zajednički bazen, idealan za uživanje tijekom toplih ljetnih dana, te udobnost i privatnost u mirnom okruženju.Stan D na katu ima ukupnu površinu od 94,39 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice, odvojenog toaleta te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu loggiu, dok će stanu pripadati i privatni vrt smješten u prostoru okoliša zgrade površine cca 40 m², savršen za opuštanje. Stanu također pripada jedno parkirno mjesto, uz mogućnost otkupa dodatnog parkirnog mjesta prema želji kupca.Stanu pripada jedno parkirno mjesto, uz mogućnost otkupa dodatnog parkirnog mjesta prema želji kupca. Stan je opremljen podnim grijanjem u cijelom stanu s odvojenim termostatima u svakoj prostoriji, također stan ima i klimu u dnevnom dijelu dok je u sobama napravljena prva faza za klima uređaje. Lokacija je izuzetno mirna, okružena zelenilom, a udaljena je svega 3 km od Poreča i mora. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana i škola, što ovu nekretninu čini pogodnom za obiteljski život. Osim toga, izvrsna povezanost s gradom i atraktivnim turističkim zonama čini je idealnom za investiciju u turistički najam.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 278 450 € · Cijena po m²: 2 962 €/m²
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia