Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 94 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 278 450 € 2 962 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stan na katu s 3 spavaće sobe, vrtom i zajedničkim bazenom
Prodajemo stan u modernoj zgradi u izgradnji, koja se sastoji od ukupno pet stambenih jedinica – tri smještene u prizemlju i dvije na katu. Zgrada nudi zajednički bazen, idealan za uživanje tijekom toplih ljetnih dana, te udobnost i privatnost u mirnom okruženju.Stan D na katu ima ukupnu površinu od 94,39 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice, odvojenog toaleta te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu loggiu, dok će stanu pripadati i privatni vrt smješten u prostoru okoliša zgrade površine cca 40 m², savršen za opuštanje. Stanu također pripada jedno parkirno mjesto, uz mogućnost otkupa dodatnog parkirnog mjesta prema želji kupca.Stanu pripada jedno parkirno mjesto, uz mogućnost otkupa dodatnog parkirnog mjesta prema želji kupca. Stan je opremljen podnim grijanjem u cijelom stanu s odvojenim termostatima u svakoj prostoriji, također stan ima i klimu u dnevnom dijelu dok je u sobama napravljena prva faza za klima uređaje. Lokacija je izuzetno mirna, okružena zelenilom, a udaljena je svega 3 km od Poreča i mora. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana i škola, što ovu nekretninu čini pogodnom za obiteljski život. Osim toga, izvrsna povezanost s gradom i atraktivnim turističkim zonama čini je idealnom za investiciju u turistički najam.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 962 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 716 €/m²
Razlika od medijana -20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 232 €/m²–4 033 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 588 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
278 450 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
94 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
299914

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 278 450 € · Cijena po m²: 2 962 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira