Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Luxusný apartmán na druhom poschodí s výhľadom na more
Na predaj je priestranný a moderný byt, len 7 km od Poreča a mora.
Nachádza sa na 2. poschodí.
poschodí budovy s úchvatným panoramatickým výhľadom na more. Táto obytná plocha má 94.20 m2 a zahŕňa svetlý obývačký priestor, funkčnú kuchyňu s jedálenským kútom, tri pohodlné spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu.
Okrem toho má byt ďalšiu kúpeľňu a hosťovskú toaletu, čo ešte viac zvyšuje komfort.
Byt má tiež krytú terasu o rozlohe 3.37 m2, ideálnu na vychutnávanie výhľadu na more a krásnych západov slnka. Je vybavený modernými zariadeniami, vrátane podlahového kúrenia a klimatizácie vo všetkých izbách, čo zabezpečuje komfort počas celého roka.
Sieťky proti komárom na oknách poskytujú ďalšiu ochranu pred hmyzom, zatiaľ čo kvalitné PVC okenné a dverové systémy zaručujú vynikajúcu zvukovú izoláciu.
Proti vlámaniu odolné dvere navyše poskytujú bezpečnosť.
Okrem toho je v každej miestnosti TV a SAT anténa.
Kuchyňa je starostlivo navrhnutá a vyrobená z kvalitného dreva, čo z nej robí ideálne miesto pre kulinárske potešenie. Byt má podiel 1/5 spoločnej záhrady pred budovou, ideálny na oddych alebo záhradníčenie.
Zahŕňa tiež parkovacie miesto pred budovou a skladovú miestnosť v suteréne. Lokalita je mimoriadne atraktívna, v pešej zóne sú základné služby ako obchody, kaviarne, školy a ďalšie vybavenie, a blízkosť mesta a mora robí tento byt ideálnou voľbou pre rodinný život alebo investičnú príležitosť.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúci výhľad na more a je na predaj zariadená moderným nábytkom a spotrebičmi, poskytujúc pohodlný obytný priestor v skvelej lokalite.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia