Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, Luxusní apartmán ve druhém patře s výhledem na moře
K prodeji je prostorný a moderní byt, pouze 7 km z Poreče a moře.
Nachází se na adrese 2.
patro budovy s nádherným panoramatickým výhledem na moře.Tato obytná část pokrývá 94.20 m2 a zahrnuje světlý obývací pokoj, funkční kuchyň s jídelním koutem, tři pohodlné ložnice, z nichž hlavní pokoj má vlastní koupelnu.
Kromě toho má byt další koupelnu a toaletu pro hosty, což dále zvyšuje komfort.
Také, byt má krytou terasu 3.37 m2, ideální pro vychutnat výhled na moře a krásné sunsets.It je vybaven moderním vybavením, včetně podlahového vytápění a klimatizace ve všech pokojích, což zajišťuje pohodlí po celý rok.
Moskytiéry na oknech poskytují dodatečnou ochranu proti hmyzu, zatímco vysoce kvalitní PVC truhlářství zaručuje vynikající zvukovou izolaci.
Dveře proti vloupání navíc poskytují bezpečnost.
Kromě výše uvedeného, v každém pokoji je TV a SAT anténa.
Kuchyně je pečlivě navržena a vyrobena z vysoce kvalitního dřevěného materiálu, což z ní činí ideální místo pro kulinářské potěšení. Byt je dodáván s 1 / 5 společné zahrady v přední části budovy, ideální pro relaxaci nebo zahradničení.
Jeho součástí je také parkovací místo v přední části budovy a komora v suterénu. Lokalita je velmi atraktivní, v pěší zóně jsou základní vybavení, jako jsou obchody, kavárny, školy a další vybavení, a blízkost města a moře, aby tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo investiční příležitosti.
Tato nemovitost nabízí vynikající výhled na moře a je na prodej zařízený moderním nábytkem a spotřebiči, poskytuje pohodlný obytný prostor ve skvělé lokalitě.
Pro více informací a uspořádání názorů nás neváhejte kontaktovat.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia