Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 96 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 4 167 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Luxusní apartmán ve druhém patře s výhledem na moře
K prodeji je prostorný a moderní byt, pouze 7 km z Poreče a moře.
Nachází se na adrese 2.
patro budovy s nádherným panoramatickým výhledem na moře.Tato obytná část pokrývá 94.20 m2 a zahrnuje světlý obývací pokoj, funkční kuchyň s jídelním koutem, tři pohodlné ložnice, z nichž hlavní pokoj má vlastní koupelnu.
Kromě toho má byt další koupelnu a toaletu pro hosty, což dále zvyšuje komfort.
Také, byt má krytou terasu 3.37 m2, ideální pro vychutnat výhled na moře a krásné sunsets.It je vybaven moderním vybavením, včetně podlahového vytápění a klimatizace ve všech pokojích, což zajišťuje pohodlí po celý rok.
Moskytiéry na oknech poskytují dodatečnou ochranu proti hmyzu, zatímco vysoce kvalitní PVC truhlářství zaručuje vynikající zvukovou izolaci.
Dveře proti vloupání navíc poskytují bezpečnost.
Kromě výše uvedeného, v každém pokoji je TV a SAT anténa.
Kuchyně je pečlivě navržena a vyrobena z vysoce kvalitního dřevěného materiálu, což z ní činí ideální místo pro kulinářské potěšení. Byt je dodáván s 1 / 5 společné zahrady v přední části budovy, ideální pro relaxaci nebo zahradničení.
Jeho součástí je také parkovací místo v přední části budovy a komora v suterénu. Lokalita je velmi atraktivní, v pěší zóně jsou základní vybavení, jako jsou obchody, kavárny, školy a další vybavení, a blízkost města a moře, aby tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo investiční příležitosti.
Tato nemovitost nabízí vynikající výhled na moře a je na prodej zařízený moderním nábytkem a spotřebiči, poskytuje pohodlný obytný prostor ve skvělé lokalitě.
Pro více informací a uspořádání názorů nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 167 €/m²
Medián podobných nabídek 3 596 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 165 €/m²–4 063 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
96 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
299898

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje