Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 96 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 400 000 € 4 167 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Luksuzni stan na drugom katu s pogledom na more
Na prodaju je prostran i moderno uređen stan, udaljen samo 7 km od Poreča i mora. Smješten je na 2. katu zgrade s očaravajućim panoramskim pogledom na more.Ovaj stambeni prostor prostire se na 94,20 m² i uključuje svijetli dnevni boravak, funkcionalnu kuhinju s blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe, od kojih master soba ima privatnu kupaonicu. Osim toga, stan raspolaže s još jednom kupaonicom i gostinjskim toaletom, što dodatno povećava udobnost. Također, stan ima natkrivenu terasu površine 3,37 m², idealnu za uživanje u pogledu na more i prekrasnim zalascima sunca.Opremljen je suvremenim sadržajima, uključujući podno grijanje i klima uređaje u svim prostorijama, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Komarnici na prozorima pružaju dodatnu zaštitu od insekata, dok visoko kvalitetna PVC stolarija jamči izvrsnu zvučnu izolaciju. Protuprovalna vrata dodatno osiguravaju sigurnost. Osim spomenutoga, u svakoj sobi se nalazi i TV priključak kao i SAT antena. Kuhinja je pažljivo dizajnirana i izrađena od visokokvalitetnog drvenog materijala, čineći je savršenim mjestom za kulinarske užitke.Stan dolazi s 1/5 zajedničkog vrta ispred zgrade, idealnog za opuštanje ili vrtlarenje. Uključuje i parkirno mjesto ispred zgrade te spremište u podrumu.Lokacija je izuzetno atraktivna, u pješačkoj zoni se nalaze osnovni sadržaji poput dućana, kafića, škole i drugih pogodnosti, a blizina grada i mora čine ovaj stan savršenim izborom za obiteljski život ili investicijsku priliku. Ova nekretnina nudi izvanredan pogled na more i prodaje se namještena s modernim namještajem i uređajima, pružajući udoban životni prostor na odličnoj lokaciji.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 167 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 596 €/m²
Razlika od medijana +15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 165 €/m²–4 063 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
400 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
96 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
299898

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira