In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, Appartamento di lusso al secondo piano con vista mare
In vendita è un ampio e modernamente arredato appartamento, situato a soli 7 km da Poreč e dal mare.
Situato al 2° piano.
piano dell'edificio con una vista panoramica incantevole sul mare. Questo spazio abitativo si estende su 94,20 m² e comprende un luminoso soggiorno, una cucina funzionale con zona pranzo, tre camere da letto confortevoli, di cui la camera padronale ha un bagno privato.
Inoltre, l'appartamento dispone di un ulteriore bagno e di un WC di servizio, aumentando ulteriormente il comfort.
In più, l'appartamento ha una terrazza coperta di 3,37 m², ideale per godersi la vista sul mare e i meravigliosi tramonti. È dotato di comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Le zanzariere alle finestre offrono una protezione aggiuntiva dagli insetti, mentre le vetrate in PVC di alta qualità garantiscono un'eccellente isolamento acustico.
Le porte antieffrazione aumentano ulteriormente la sicurezza.
Oltre a quanto detto, in ogni stanza è presente una presa TV e un'antenna satellitare.
La cucina è progettata con cura e realizzata in legno di alta qualità, rendendola il luogo ideale per le delizie culinarie. L'appartamento include 1/5 di giardino comune davanti all'edificio, ideale per rilassarsi o fare giardinaggio.
Include anche un posto auto davanti all'edificio e un deposito in cantina. La posizione è estremamente attraente, nella zona pedonale si trovano servizi di base come negozi, caffè, scuole e altre comodità, e la vicinanza alla città e al mare rende questo appartamento una scelta perfetta per la vita familiare o un'opportunità d'investimento.
Questa proprietà offre una vista eccezionale sul mare ed è venduta arredata con mobili e elettrodomestici moderni, offrendo uno spazio abitativo confortevole in una posizione eccellente. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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390 000 € · 96 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia