Apartmán Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

2 Izby 46 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 162 000 € 3 522 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, Svetlý apartmán s balkónom a výhľadom na prírodu na predaj
Objavte tento očarujúci apartmán 1.5, ktorý sa nachádza iba 3 km od Poreča a 2 km od krásnych pláží Jadranského mora.
Nachádza sa na prvom poschodí obytného domu s celkom piatimi apartmánmi, ktoré poskytujú pokoj a blízkosť mestskej vybavenosti.
Postavený v 2011.
rok, byt pokrýva 46,13 m2 a zahŕňa modernú kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, jednu pohodlnú spálňu a plne vybavenú kúpeľňu.
Orientácia na juh a východ poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa, zatiaľ čo balkón 3 m2 ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu.
Vedľa bytu je parkovacie miesto.
Táto pokojná oáza je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou všetkých potrebných zariadení.
Vynikajúca poloha v blízkosti Poreča poskytuje rýchly prístup k mestskému životu a malebným pobrežným atrakciám.
Poreč je historický klenot Istrie, známy svojou Eufraziovou bazilikou zapísanou v zozname UNESCO, živými kultúrnymi podujatiami a pôvabnými promenádami.
Obklopený prírodou a bohatou stredomorskou atmosférou, je ideálny pre odpočinok a život.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2929
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 522 €/m²
Medián podobných ponúk 4 957 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -29,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 497 €/m²–5 158 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 138 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
162 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
46 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Vzdialenosť od centra
3 000 m
Rok výstavby
2011
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
288170

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 3 522 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje