À vendre · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč, Appartement lumineux avec balcon et vue sur la nature à vendre
Découvrez ce charmant appartement de 1.5 pièces, situé à seulement 3 km de Porec et à 2 km des belles plages de la mer Adriatique.
Il se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel de cinq appartements au total, offrant calme et proximité des commodités de la ville.
Construit en 2011.
Cette année, l'appartement fait 46,13 m2 et comprend une cuisine moderne avec salle à manger et salon, une chambre confortable et une salle de bains entièrement équipée.
L'orientation sud et est procure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée, tandis que le balcon de 3 m2 offre une belle vue sur la nature environnante.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking.
Cette oasis paisible est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et proximité de toutes les commodités nécessaires.
Un excellent emplacement près de Poreč permet un accès rapide à la vie urbaine et aux attractions côtières pittoresques.
Poreč est un joyau historique de l'Istrie, connu pour sa basilique d'Euphrasie classée au patrimoine UNESCO, ses événements culturels dynamiques et ses charmantes promenades.
Entourée par la nature et une riche atmosphère méditerranéenne, elle est idéale pour le repos et la vie.
Contact information
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2929
Contact : Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 162 000 € · Prix au m²: 3 522 €/m²
Surface habitable: 46 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia