Appartamento Poreč

In vendita · Cerovlje · Istarska

2 Camere 46 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 162 000 € 3 522 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč, Luminoso appartamento con balcone e vista sulla campagna in vendita
Scopri questo affascinante appartamento di 1,5 stanze, situato a soli 3 km da Poreč e 2 km dalle splendide spiagge dell'Adriatico. Si trova al primo piano di un edificio residenziale con solo cinque unità, offrendo tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. Costruito nel 2011, l'appartamento si estende su 46,13 m² e dispone di una cucina moderna con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto accogliente e un bagno completamente attrezzato. L'orientamento sud-est garantisce un'abbondante luce naturale durante tutta la giornata, mentre il balcone di 3 m² offre una splendida vista sulla campagna circostante. È incluso anche un posto auto riservato. Questo rifugio tranquillo è ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy e accesso ai servizi essenziali. La sua eccellente posizione vicino a Poreč permette un rapido accesso alla vivace vita cittadina e alle attrazioni costiere pittoresche. Poreč è un gioiello storico dell'Istria, noto per la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, gli eventi culturali vivaci e le passeggiate suggestive. Immersa nella natura e ricca di fascino mediterraneo, è una destinazione ideale per vivere o rilassarsi. Contatti Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2929 Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 522 €/m²
Mediana di annunci simili 4 957 €/m²
Differenza dalla mediana -29,0 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 497 €/m²–5 158 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 138 € In base all’aliquota comunale di Cerovlje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
162 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Cerovlje
Regione
Istarska
CAP
52402
Superficie abitabile
46 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
2 000 m
Distanza dal centro
3 000 m
Anno di costruzione
2011
Aria condizionata
ID annuncio
288170

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 162 000 € · Prezzo al m²: 3 522 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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