Apartment Poreč
Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč, Helle wohnung mit balkon und blick auf die landschaft zu verkaufen
Entdecken Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung, nur 3 km von Poreč und 2 km von den herrlichen Stränden der Adria entfernt. Sie befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit nur fünf Einheiten, das Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.
Die 2011 erbaute Wohnung umfasst 46,13 m² und verfügt über eine moderne Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die südöstliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel Tageslicht, während der 3 m² große Balkon einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Dieses ruhige Refugium ist ideal für alle, die Privatsphäre und Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen. Die hervorragende Lage in der Nähe von Poreč ermöglicht schnellen Zugang zu lebendigem Stadtleben und malerischen Küstenattraktionen.
Poreč ist ein historisches Juwel Istriens, bekannt für die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika, lebhafte kulturelle Veranstaltungen und charmante Promenaden. Umgeben von Natur und mediterranem Charme ist es der ideale Ort zum Leben und Entspannen.
Kontaktdaten
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2929
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 162 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Cerovlje
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52402
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 2 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 3 000 m
- Baujahr
- 2011
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 288170
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 162 000 € · Preis pro m²: 3 522 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 46 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
