Stan Poreč

Na prodaju · Cerovlje · Istarska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 162 000 € 3 522 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, Svijetli stan s balkonom i pogledom na prirodu na prodaju
Otkrijte ovaj šarmantni stan s 1.5 sobom, smješten samo 3 km od Poreča i 2 km od prekrasnih plaža Jadranskog mora. Nalazi se na prvom katu stambene zgrade s ukupno pet stanova, pružajući mir i blizinu gradskim sadržajima. Izgrađen 2011. godine, stan se prostire na 46,13 m² i uključuje modernu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednu udobnu spavaću sobu te potpuno opremljenu kupaonicu. Južna i istočna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok balkon od 3 m² nudi prekrasan pogled na okolnu prirodu. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto. Ova mirna oaza idealna je za one koji traže ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Izvrsna lokacija u blizini Poreča omogućuje brz pristup gradskom životu i slikovitim obalnim atrakcijama. Poreč je povijesni dragulj Istre, poznat po UNESCO-om zaštićenoj Eufrazijevoj bazilici, živahnim kulturnim događajima i šarmantnim šetnicama. Okružen prirodom i bogatom mediteranskom atmosferom, idealan je za odmor i život. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2929 Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 522 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 957 €/m²
Razlika od medijana -29,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 497 €/m²–5 158 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 138 € Prema stopi općine Cerovlje za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
162 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Cerovlje
Županija
Istarska
Poštanski broj
52402
Stambena površina
46 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
2 000 m
Udaljenost od centra
3 000 m
Godina izgradnje
2011
Klima uređaj
Da
ID oglasa
288170

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 162 000 € · Cijena po m²: 3 522 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira