Apartmán Poreč

Na prodej · Cerovlje · Istarska

2 Pokoje 46 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 162 000 € 3 522 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, Světlý byt s balkonem a výhledem na krajinu na prodej
Objevte tento okouzlující 1,5pokojový byt, který se nachází jen 3 km od Poreče a 2 km od nádherných pláží Jadranu. Nachází se v prvním patře rezidenční budovy s pěti jednotkami, která nabízí klid a blízkost městských služeb. Byt byl postaven v roce 2011, má plochu 46,13 m² a zahrnuje moderní kuchyň s jídelním a obývacím prostorem, jednu útulnou ložnici a plně vybavenou koupelnu. Orientace na jihovýchod zajišťuje během dne dostatek přirozeného světla, zatímco balkon o velikosti 3 m² poskytuje nádherný výhled na okolní krajinu. K bytu patří také parkovací místo. Tento klidný úkryt je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi soukromím a dostupností všech potřebných služeb. Výborná lokalita poblíž Poreče umožňuje rychlý přístup k městskému životu a malebným přímořským atrakcím. Poreč je historickým klenotem Istrie, známým bazilikou sv. Eufrazia chráněnou UNESCO, kulturními akcemi a půvabnými promenádami. Obklopen přírodou a plný středomořského kouzla je ideálním místem pro život i relaxaci. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2929 Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 522 €/m²
Medián podobných nabídek 4 957 €/m²
Rozdíl proti mediánu -29,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 497 €/m²–5 158 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 138 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
162 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
46 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
2 000 m
Vzdálenost od centra
3 000 m
Rok výstavby
2011
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
288170

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 3 522 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje